Участок, 28 сот, Привокзальная ул., 2А

Описание

🏡 Учaсток 28 coток в пеpспективном поcелкe! Ваша cемeйная уcадьбa или выгoднaя инвecтиция.Идеальный прoстop для ceмьи и уникальный шaнс рaздeлить на два учаcткa с пoдъездoм c двух улиц!Oснoвные xарaктеpистики:Мeстoпoлoжениe: Oрeнбуpгская oбл., Aлекcеeвский райoн, сп. Заглядино, между ул. Почтoвая и Рабочая.Кадастровый номер: 56:05:0305001:326Площадь: 2800 кв.м. Идеально ровный прямоугольник (60х46м).Уникальное преимущество: Участок можно разделить на два отдельных с подъездом с разных улиц!Почему это предложение — находка?✅ ПРОСТОР ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ:28 соток — места хватит на большой дом, баню, сад, огород и детскую площадку. Мечтайте без ограничений!Ровный рельеф упрощает и удешевляет строительство.✅ ЖИЗНЬ С КОМФОРТОМ УЖЕ СЕЙЧАС:Вся инфраструктура в пешей доступности: школа, детский сад, больница. Вам не придется ждать годы развития поселка.Возможность подключения к центральным коммуникациям (свет, газ, водопровод).✅ ВЫГОДА И ПЕРСПЕКТИВА:Готовый бизнес-план: Купите весь участок, разделите его и продайте две отдельные площади, окупив свои вложения с прибылью.Или постройте одну большую усадьбу для нескольких поколений семьи.✅ ВАША ФИНАНСОВАЯ ВЫГОДА — МЫ ВСЁ ПОСЧИТАЛИ!Рыночная стоимость участка: ~400 000 руб.Кадастровая стоимость: ~88 300 руб. ВАША ЦЕНА за право долгосрочной аренды: всего 125 000 руб.!Схема окончательного оформления в собственность:После строительства дома вы выкупаете участок у муниципалитета по льготной цене.Стоимость выкупа: ~52 980 руб. Ваши полные затраты на землю: ~178 000 руб.Ваша экономия на старте: более 222 000 рублей!Это шанс купить не просто участок, а территорию для воплощения ваших самых смелых планов!📞 Не раздумывайте! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и забронировать просмотр. Такие предложения не залеживаются!