Дом, 315 м², ш. Южнобережное

Описание

Арт. 126350445 Станьте владельцем эксклюзивного имения с захватывающими панорамными видами на Черное море и горные ландшафты, расположенного в экологически чистом и уединённом курортном поселке Понизовка, в пригороде Ялты.

На земельном участке площадью 30 соток расположены:
Основной каменный дом — 115 м²;
Гостевой дом — 200 м²;
Просторные видовые террасы;
Ландшафтный сад с многолетними деревьями и редкими южными растениями;
Парковка на несколько автомобилей.

Ключевые преимущества объекта
Панорамные виды на море и горы;
Приватный участок 30 соток, граничащий с реликтовым лесом;
Полное отсутствие соседей и собственный отдельный въезд;
Возможность реализации проекта виллы с бассейном или расширенной зоны отдыха;
Два автономных жилых дома на территории;
Полная готовность к проживанию;
Экологичные и долговечные натуральные материалы строительства;
Архитектура, гармонично интегрированная в природный ландшафт;
Удобный круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге;
Высокая инвестиционная и курортная привлекательность.

Планировочное решение основного дома
кухня-гостиная с выходом на просторную террасу,
две спальни,
два совмещённых санузла,
просторная видовая терраса с панорамными видами на море и горы.

Планировочное решение гостевого дома
два полностью автономных жилых блока с отдельными входами, в каждом блоке предусмотрены кухня и санузел,
просторные террасы с видами на море и горный ландшафт.

Основной каменный дом выполнен из вручную тесанного природного камня, а кровля покрыта немецкой черепицей, что подчеркивает надежность, долговечность и выразительную архитектуру объекта. Пространство продумано для комфортного проживания и органично связано с природным окружением.

Гостевой дом гармонично дополняет основную резиденцию. Часть здания выполнена из цельного дубового сруба, благодаря чему интерьер отличается особой атмосферой уюта, тепла и природной эстетики. Планировка позволяет комфортно размещать гостей, сохраняя полную приватность владельцев.

Оба дома построены из экологичных и долговечных материалов, в которых органично сочетаются камень и дерево. В каждом элементе имения ощущается спокойствие, уединение и гармония с природой.

Коммуникации и инженерные системы
электроснабжение,
водоснабжение,
локальная канализация,
система отопления,
асфальтированный круглогодичный подъезд,
собственный въезд на территорию.

Локация, инфраструктура, достопримечательности
Понизовка — живописный и экологически чистый курортный поселок Южного берега Крыма, расположенный в пригороде Ялты. Локация сочетает приватность, природное окружение и удобную транспортную доступность к ключевым курортным центрам региона.

Инфраструктура:
Благоустроенные пляжи с чистой морской водой;
Рестораны и кафе прибрежной зоны и соседних курортов;
SPA- и wellness-комплексы премиального уровня;
Отели высокого класса и курортные резиденции поблизости;
Магазины и объекты повседневного обслуживания;
Яхтенные стоянки и морские прогулки вдоль побережья;
Удобные автомобильные маршруты по Южному берегу Крыма;
Туристические сервисы и экскурсионные маршруты.

Достопримечательности и места отдыха рядом:
"Mriya Resort & SPA" — флагманский курортный комплекс с ботаническими садами, пляжами, ресторанами и развлекательной инфраструктурой;
Пляжи Понизовки — уединённые природные зоны отдыха с живописными видами на море;
Парк "Айвазовское" (Партенит) — один из самых красивых ландшафтных парков Крыма с коллекцией редких растений и панорамами побережья;
Гора Аю-Даг (Медведь-гора) — природный символ Южного берега Крыма и популярный маршрут для пеших прогулок;
Никитский ботанический сад — один из старейших научных ботанических садов с уникальной коллекцией растений;
Ливадийский дворец — бывшая летняя резиденция императорской семьи с историческим парком;
Воронцовский дворец и парк (Алупка) — архитектурный ансамбль с английским парком и видом на море;
Массандровский дворец — историческая резиденция в окружении горного леса;
Ласточкино гнездо — знаменитый замок на скале над морем, один из символов Крыма.

Комментарий эксперта
Меня зовут Данил, я брокер компании "КрымДом", специализируюсь на продаже недвижимости на Южном берегу Крыма. Готов подробно рассказать о конструктивных особенностях объекта, планировочных решениях и преимуществах локации.
Свяжитесь со мной — организую индивидуальный просмотр в удобное для вас время и обеспечу полное сопровождение на всех этапах покупки.