Участок, 11 сот, Заречная ул.

Описание

Пpодаетcя отличный зeмельный участок, рaспoложенный в уникальнoм мecтe: в тиxoй и живoпиcнoй дepевне Пошатoво (Aрзамасский район). Учacток нaxoдитcя в непоcpeдствeннoй близоcти от лeсa и рeки Ceрeжа (до лecа пeшкoм 1-2 минуты; до рeки буквальнo 2 шагa), вокpуг только cвежий воздух и пениe птиц. Подходит для строительства дома или обустройства просторной дачи. Общая площадь участка составляет 11 соток. 💯Ключевые преимущества:✅️Категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование — Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Можно строить дом для постоянного проживания с пропиской.✅️Отличное расположение: Участок находится в спокойной части деревни, в шаговой доступности от леса и чистейшей реки с песчаным дном. Чистый свежий воздух, пение птиц и абсолютная тишина и покой вдали от городской суеты - гарантированы.✅️Коммуникации: По границе участка проходят электрические сети (столбы). Есть возможность технологического присоединения. Централизованный газ в деревне есть, трубы проходят рядом с участком, вопрос подведения к участку - индивидуальный.✅️Инфраструктура: В деревне есть 2 магазина, детская площадка и православная церковь, также имеется остановка общественного транспорта. Автобус ходит ежедневно. Все объекты инфраструктуры находятся в пешей доступности, не более 5 минут ходьбы. Школа и детский сад находятся в соседнем селе (районном центре Чернуха) до которого 4 км – это менее 5 минут на транспорте. До города Арзамас — около 25 км (30 минут на автомобиле).✅️Подъезд: до деревни Пошатово проходит хорошая асфальтированная дорога, до самого участка дорога выровнена щебеночным покрытием, доступ круглогодичный. ✅️Участок: Ровная прямоугольная форма, ухоженная территория. Есть несколько плодовых деревьев, часть участка можно отвести под огород. Отличный потенциал для ландшафтного дизайна.📌Дополнительно:- Чистые документы, собственность.- Идеальное место для тех, кто хочет спокойной жизни за городом в собственном доме, или для семьи, ищущей место для летнего отдыха с перспективой капитального строительства.✨️Цена: 1050000 руб. (возможен торг)Почему это выгодно?Цена ниже,чем в ближнем пригороде Арзамаса, при этом вы получаете все возможности для ИЖС в экологически чистом и тихом месте с развитой инфраструктурой района.