с. Старая Ювала
Описание объекта
🔥 УНИKАЛЬНOЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ CТPАТEГИЧЕСKИX ИНВECTOPОВ И ПРEДПРИHИMATЕЛEЙ! СРOЧHАЯ ПРОДAЖА ЗЕМЕЛЬНOГO AКТИВA 23 ГА В ПEPCПЕKTИBHОМ РAЙOНE! 🔥 Дpузья, инвестopы, бизнеcмены! Пepeд вами нe пpоcто объявлeние о продаже земли. Это — выгодное предложение, которое открывает двери в мир масштабных возможностей и перспективных инвестиций. Мы срочно продаем право собственности на крупный массив — земельный участок сельхозназначения площадью по данным о наследстве площадь около 228863 кв.м = 22.88 га. по данным росреестра площадь около 259182 кв.м = 25.91 га., расположенный Томская обл., Кожевниковский район, участок находится примерно в 21,8 км. от с. Кожевниково на запад (в границах АОЗТ "Ювалинское"). И главное — мы предлагаем его по цене, которая привлечет даже самого взыскательного покупателя: всего 4 000 000 рублей за весь участок! В пересчете на гектар — это низкая цена за гектар, аналогов которой сегодня практически не найти. ПОЧЕМУ ЭТОТ УЧАСТОК — НЕ ПРОСТО ЗЕМЛЯ, А ГОТОВЫЙ ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ ПРИБЫЛИ? 1. ЛОКАЦИЯ И СВОБОДА ВЫБОРА: ВАШИ ПРАВИЛА ИГРЫ. 2. Участок находится вКожевниковском районе — территории с развивающейся инфраструктурой и растущим спросом на земельные ресурсы. Но самая главная его особенность — он не межеван. Это не недостаток, а ваше ключевое преимущество! Отсутствие межевания означает свободу выбора окончательного местоположения и конфигурации ваших будущих владений в пределах этих 22-25 га. Вы сами определяете, где будут границы, как расположить объекты, чтобы это было максимально удобно и эффективно именно для вашего проекта. 2. ОГРОМНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ: ВАША ФАНТАЗИЯ — ЕДИНСТВЕННЫЙ ЛИМИТ. 3. Забудьте слово«сельхозназначение» — думайте о возможности перепрофилирования. Это самая сильная сторона данного актива! После приобретения вы сможете инициировать смену ВРИ (вида разрешенного использования). И вот тогда откроется истинный потенциал этой земли. Что можно реализовать? Все, что угодно! · Логистика и складские комплексы: Идеальная территория под склад или дистрибьюторский центр благодаря площади и транспортной доступности. · Производственные площадки: Размещение цехов, ангаров, перерабатывающих линий. · Специализированные объекты: Мечтаете о частной вертолетной площадке, техническом парке, треке для тестовых заездов или безопасной парковке для спецтехники? Это идеальное место. · Рекреационный бизнес: Организация кемпинга, рыболовной или спортивной базы на свежем воздухе. · Сельхозпереработка: Строительство современных элеваторов, овощехранилищ или фермерских комплексов уже на земле, изначально для этого предназначенной. Участок под перепрофилирование — это чистый лист для вашего амбициозного проекта. Его назначение может стать любым, что гарантирует высочайшую ликвидность актива в будущем. 3. НЕВЕРОЯТНАЯ ЦЕННОСТЬ И СРОЧНОСТЬ: ШАНС, КОТОРЫЙ НЕ ПОВТОРИТСЯ. 4. Цена в:4 миллиона рублей за такой массив — это практически даром в современных реалиях. Мы проводим срочную продажу, что является прямым следствием обстоятельств собственника, а не качества актива. Для вас это — уникальный шанс войти в проект с минимальными вложениями на старте. Сравните: аналогичные земельные участки с таким потенциалом стоят на рынке значительно дороже. Это низкая цена открывает возможности для быстрой капитализации. Инвестируя сегодня, вы приобретаете не просто пашню, а стратегический ресурс, стоимость которого после смены назначения вырастет в разы. КТО ДОЛЖЕН ОТВЕТИТЬ НА ЭТО ОБЪЯВЛЕНИЕ ПРЯМО СЕЙЧАС? · Инвесторы, ищущие актив с высокой маржой от перепродажи после изменения ВРИ. · Владельцы бизнеса, нуждающиеся в расширении или переносе производственных, складских мощностей. · Стартаперы с проектами в области агротехнологий, логистики, туризма. · Частные лица с крупными личными амбициями (создание семейного поместья, частного аэродрома, спортивного объекта). НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС! Этовыгодное предложение не будет ждать. Земля сельхозназначения с возможностью смены назначения — один из самых востребованных товаров на инвестиционном рынке. Такой большой земельный участок с коммерческим потенциалом и по такой цене — редкая находка. Ваши действия просты: 1. Позвоните нам прямо сейчас по номеру, указанному ниже, чтобы задать все вопросы и договориться о просмотре. 2. 2. ️ Оцените масштаб и локацию участка в районе Кожевниково лично. 3. 3. ️ Начните процедуру приобретения, чтобы закрепить за собой это уникальное право — стать собственником земли, где возможно все. Не думайте долго — действуйте! Срочная продажа означает, что тот, кто примет решение первым, получит в свое распоряжение перспективный участок, способный изменить его бизнес и жизнь. Продам срочно! Земля ждет своего хозяина. Им станете вы?