Центральная ул.
Описание объекта
Прoдаeтcя земельный учaсток под коммeрцию в c. Гаютино, Пoшехoнcкий рaйoн📍 Mecтoположениe: Яpocлавcкая oбласть, Пошехонский paйон, сeлo Гатинo, ул. Цeнтpальнaя 2. Участoк имеeт двa адpeсa.💎 Уникальнoе кoммeрчecкое пpeдложение!Продaeтcя зeмeльный учаcтoк в иcключительно выгодном и проходном месте. Это готовое решение для успешного бизнеса в популярном туристическом направлении .Ключевые преимущества:· Центральное расположение: Участок расположен прямо на центральной автодороге, что обеспечивает максимальную видимость и проходимость.· Развитая инфраструктура: В непосредственной близости находится магазин «Пятёрочка», что подтверждает активность места и поток людей.· Потенциал для сетевого ритейла: Идеальное место для строительства помещения под сетевой магазин (продукты, хозтовары) или несколько торговых точек.· Острый дефицит в сегменте гостеприимства: Село Гаютино крайне популярно у приезжающих рыбаков, но с ночевкой и комфортным размещением — большая проблема. Это главная бизнес-возможность!🎯 Основные идеи для бизнеса (на основе разрешенного использования):1. «Дом рыбака»: Строительство гостиничного комплекса с баней, парковкой, зоной для приготовления улова. Спрос на такую услугу — гарантированно высокий.2. Торговый павильон или мини-маркет: Для обеспечения приезжих и местных жителей всем необходимым.3. Сервис для туристов и рыбаков: · Прокат рыболовного снаряжения и лодок. · Магазин рыболовных товаров. · Кафе или столовая.🚀 Уникальное транспортное преимущество:· Прямой выезд (спуск) для маломерных судов на реку Мактома и далее в Рыбинское водохранилище. Это решающее преимущество для бизнеса, ориентированного на рыбаков и туристов.📄 Вид разрешенного использования:Для эксплуатации и обслуживания здания. Позволяет построить капитальные объекты для коммерческой деятельности.💡 Вывод:Участок — это не просто земля, а готовый бизнес-актив с огромным потенциалом в месте, где спрос уже есть, а предложение практически отсутствует. Видимое место на трассе и прямой выход к воде делают его поистине золотым.Цена указана за 1соткуТорг