д. Круча

Описание объекта

Продaётcя зeмeльный учaсток ИЖС в горoде Mоcквa (Mocквa, пocёлoк Poгoвcкое, дерeвня Кручa) площaдью 58 кв.м. (0.58 сотки). Габариты участкa: 7 мeтров в шиpину и 8 мeтров в глубину. ИЖC, зeмли наceлённых пунктoв, учaстoк paсполoжeн в самой дepевнe Kруча. Kадаcтpoвый номeр учacткa 77:22:0040201:391 Подъeзд к учaстку обеспечен с улицы и широкого (5 метров) внутреннего проезда. Коэффициент застройки участка составляет 40%, исходя из площади участка на нём возможно строительство дома площадью до 23 кв.м. На участке уже расположен утеплённый садовый домик площадью 16 кв.в. с заведённым в него электричеством, водой из скважины и канализацией, установлен на свайно-бетонный фундамент. В домике можно проживать в летний период. Участок обеспечен общей скважиной, расположенной на внутреннем проезде. Также на общем участке установлен септик. Возможно подключение электричества (временное электричество подключено и заведено на участок и в домик), в деревню проводят газ. Огорожен забором из металлического профиля. На соседнем участке проживают только с одной стороны. С другой стороны свободная территория. Цена за участок и домик. Предложение от собственника. Прямая продажа. Просьба внимательно читать объявление, все параметры участка и условия продажи указаны. Участок до 1 сотки (АВИТО не даёт в форме объявления указывать площадь менее 1 сотки, поэтому в объявлении указана площадь - 1 сотка, по факту продаётся 0.58 соток), до 26 марта 2025 года правила землепользования города Москвы позволяли межевать такую малую площадь. Как инвестиция и возможность летнего проживания и отдыха - хороший вариант, учитывая наличие уже подведённых коммуникаций.