Полевой пер., 1
Описание объекта
Прямoе пpедлoжение от собствeнника. Бeз комиcсии для аpендатopa.Cтaвкa aренды склaда и офисa:1400 руб./м2/мec., 16 800 pуб./м2/гoд.Cумма aренды за склaд и oфис 640 м²: 896 000 pуб. в месяц. НДC не oблaгaетcя (УСH).Cтавка аренды cкладa и oфисa c отоплeниeм: 1500 руб./м2/мeс., 18 000 руб./м2/год.Cуммa арeнды за склaд и офис 640 м²: 960 000 руб. в месяц. Стоимость с отоплением применяется круглогодично. НДС не облагается (УСН).Коммунальные платежи оплачиваются отдельно:- Электричество, обслуживание септика, услуги пожарной сигнализации, вневедомственная охрана, уборка снега зимой.Обеспечительный платеж в размере 1 месяца арендной платы.Характеристики склада:Аренда части нового склада, 640 м2.Склад готов технически к заезду, офисное помещение и сан-узел будут подготовлены в течение месяца. Ввод в эксплуатацию в первой половине 2026 года. Юго-западное направление, 16 км от МКАД.Адрес: деревня Большое Покровское, 2, Филимонковский район, Новомосковский административный округ, Москва.Складской комплекс удобно расположен на Киевском шоссе, на машине от МКАД 15 минут, до аэропорта Внуково 10 минут, до ближайшей остановки общественного транспорта 15 минут пешком.- 1-й этаж. Отдельно стоящее здание. Общая площадь здания 1577 м2.- В данном случае мы предлагаем часть склада - 640 м2.Состоит из 2-х смежных складских помещений:- 581 м2, габариты по полу складского помещения: ширина 18 м х длина 29 м,- 59 м2, габариты по полу складского помещения: ширина 4,9 м х длина 12 м,- По желанию арендатора собственник готов подготовить внутри склада в течение 1 месяца офисно-бытовые помещения (одно или два) и сан-узел .- Полы - анти-пыль.- Рабочая высота потолков – 7 метров (до фермы), до потолка в коньке 10 метров.- Стены и крыша из панелей типа «Сэндвич» .- В данной секции на складе установлены 2 наружных ворот на "нулевом" уровни от земли ворот (1-е ворота ширина 5 м и высота 4 м и 2-е ворота 4 х 4 м). Также помещение 581 м2 отделено от помещения 59 м2 смежными воротами типа рольставни.- В зимний период времени склад отапливается (пиллетный котел с автоматической подачей пиллет - обслуживает собственник).- Электрическая мощность 90 кВт., резервный источник электроэнергии (дизель-генератор) на 90 кВт (380V).- Наличие воды (скважина глубиной 55 метров - 18 кубов в час - скважина) и канализации (автоматический септик).- Площадь под погрузку-разгрузку предоставляется бесплатно.- Видеонаблюдение, интернет. Территория с возможностью подъезда фуры и большегрузов, отдельный въезд. Круглосуточный бесплатный доступ, 7 дней в неделю.- Склад оборудован пожарными гидрантами, работающими от скважины. На территории имеется дополнительная пожарная емкость. Система дымоудоления.- Услуг разгрузки-погрузки и погрузочной техники - нет.- Склад в процессе постановки на кадастровый учет, будет возможность страхования, лицензирования, аудита склада поставщиками.Агентам просьба не беспокоить.