Производство, 96000 м², Новая ул.
Описание
🏭 Произвoдственно-cклaдской комплекc | 8500 кв м (всeго 9,5 гa) | 500 кBт | Цexа, склaды, oфиcы, oбщeжития📌 Oбщaя информация • Сoбствeнник — юридичecкoe лицо (OОO)📍 Paсположение и дoступ • Aдреc: Taмбовскaя oблacть, Пичаeвcкий рaйон, д. Вacильевo, ул. Hовая, д. 2 • До г. Тамбов — ~100 км • Дo г. Мopшaнск — ~40 км • Дo pайoнногo центра Пичаево — 2,5–3 км • Асфальтированный, круглогодичный подъезд • 🚛 Заезд еврофур 20 тонн — свободно, везде • ⏱ Режим доступа — 24/7 • 👮 Территория охраняется • 🚆 Ж/д ветки нет⸻🌍 Территория • Общая площадь — 9,5 га • Территория полностью огорожена и освещена • Удобные манёвры для крупногабаритной техники • Возможность размещения: • контейнеров • спецтехники • открытых стоянок • открытого хранения • 🏗 Большой резерв земли — допускается строительство и установка временных сооружений⸻🏭 Производственные цеха (тёплые) • Площади: • 1000 кв. м • 700 кв. м • 300 кв. м • 250 кв. м • Высота потолков (в крупных цехах): • до 8 м в коньке • ~6 м до перекрытия • Полы — прочные, в отличном состоянии, рассчитаны на высокие нагрузки • 🔥 Автономное отопление (газовые котлы в каждом цехе) • 🚪 Высокие ворота, уровень «в ноль», без пандусов • 🚛 Заезд еврофуры внутрь цехов 1000 и 700 кв. м • 🏗 Кран-балки — в двух цехах • 💡 Освещение во всех помещениях • 🌬 Вентиляция — естественная и принудительная⸻📦 Складские помещения (холодные) • Площади: • 1500 кв. м • 1000 кв. м (2 склада) • 700 кв. м • 500 кв. м • Высота — 6–8 метров • 🚪 Ворота и удобные заезды • Подходят для: • напольного хранения • стеллажного хранения (при установке стеллажей)⸻⚡ Электроснабжение • Выделенная мощность — до 500 кВт • Напряжение — 380 В • Собственные трансформаторные мощности • Возможность увеличения мощности — отсутствует⸻🚰 Вода, канализация, газ • Водоснабжение — собственная скважина • Вода заведена во все цеха, офисы и общежития • Канализация — септики • 🔥 Газ подведён, высокая входная мощность • Газ используется для отопления и производственных нужд⸻🧾 Офисные помещения • Общая площадь — около 300–400 кв. м • Отапливаемые, с санузлами • 🚪 Отдельные входы • 🌐 Интернет, провайдеры есть⸻🏠 Общежития для персонала • 4 двухэтажных общежития • Площадь каждого — 250–300 кв. м • Комнаты от 8 до 15 кв. м, возможна перепланировка • 🚿 Санузлы, горячая и холодная вода • 🔥 Автономное отопление • 📄 Земли поселений — возможна регистрация граждан РФ и иностранных граждан⸻⚖️ Юридические моменты • Земли под цехами и складами — промышленного назначения • Разрешённое использование — под любые виды производства • Все здания оформлены, обременений нет • Возможна регистрация юрлица и сотрудников • 🚨 Пожарная безопасность: система оповещения, прямая связь с пожарной частью⸻⭐ Дополнительно • Ранее на территории работало действующее производство — обувная фабрика • Подходит под: • производство • склады • логистику • переработку • бизнес с проживанием персонала