ул. Школьная, 22

Описание объекта

Продаются объекты недвижимости в центре с. Новоселицкое, общей площадью 1 159,8 кв. м,
- нежилые помещения, площадью 823,6 кв. м, кад.26:19:090502:460;
- нежилые помещения (1/2 доля) , площадью 108,6 кв. м.(площадь доли 54,3 кв. м), кад. 26:19:090502:458,
расположенные на арендованном земельном участке общей площадью 3 467 кв. м кад.. 26:19:090502:9. Договор аренды с пролонгацией.

На объекте имеются действующие арендаторы договоры с пролонгацией,. площадь, сдаваемая в аренду 90,5 кв. м

Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление. Электроснабжение с объектом не передается - покупатель самостоятельно заключает договор с ресурсоснабжающей организацией.

Ближайшее окружение объекта торговая и общественно-деловая застройка, рекреационная зона, на некотором удалении - индивидуальная жилая застройка.

Хорошо развита инфраструктура. В радиусе 250 м расположены магазины "Магнит", "Домик продуктов", аптеки 31 и "Апрель", кафе "Восточный Экспресс", ГКУ центр занятости населения Новоселицкого района, пункты выдачи "Wildberries" и "Мегамаркет", отделение почтовой связи , Новоселицкий комплексный центр социального обслуживания населения, общеобразовательная школа - МОУ СОШ 1 и МДОУ детский сад 22 Радуга.

Согласно правилам землепользования и застройки Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края объект расположен в зоне ОД-1 зоне делового, общественного и коммерческого назначения.

Доступность объекта личным автотранспортом без ограничений. Подъездосуществляется со Школьной улицы. Объект расположен на первой линии (перекрестке) Школьной улицы и Пролетарской улицы. Ближайшие остановка общественного транспорта: "Рынок" (870 м от объекта).

! Обязательное условие покупки: заключение договора аренды с ПАО "Ростелеком".

Объект аренды: нежилые помещения в здании с кадастровым номером 26:19:090502:460, общей площадью 138,7 кв.м.


Ежемесячная ставка арендной платы составляет 20 805,00 (двадцать тысяч восемьсот пять) рублей 00 копеек без учета НДС/с учетом НДФЛ. В ставку арендной платы включены коммунальные и эксплуатационные услуги, в том числе расходы по электроэнергии.

Срок аренды 8 (восемь) месяцев, с возможностью пролонгации на тех же условиях, на тот же срок.

Продажа от собственника ПАО "Ростелеком".
Цена с учетом НДС.
Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.