Коммерческая недвижимость, 10 м², ул Гагарина 1

Описание

Участок с собственной скважиной и электричеством!

Продается идеальный земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 10 гектар. (ВРИ — растениеводство). Идеальное готовое решение для начала прибыльного агробизнеса или инвестиции в сельское хозяйство.

7 минут от трассы Таврида, по отличной дороге на авто.

На части участка (1 га) были высажены саженцы фундука. В качестве основного сорта используется Президент (Карамановский), а для опыления — сорта Кубань и Сочи-1. Президент является одним из самых крупных и товарных сортов фундука. Посадке 1 год. На участке организован капельный полив и установлена камера видеонаблюдения. Через 2 года ухода за счет поросли будет обеспечен собственный маточник, что позволит засадить оставшуюся часть участка собственными саженцами. В качестве альтернативы участок идеально подходит для других культур: виноград, персик, черешня, миндаль и пр.

Линия электропередачи подведена к участку. Заключен договор с КрымЭнерго.

На участке находится собственная скважина (57 метров) с высоким (по сути, бесконечным) дебетом воды. Стоит хороший погружной насос UNIPUMP на трубе 32 диаметра с производительностью 2,5 куба в час. Вода не заканчивается, даже в условиях сурового жаркого лета. Вода поливная, не соленая! Имеется паспорт скважины и гидрогеологическое обоснование.

Дополнительный бонус — 30 взрослых, плодоносящих деревьев миндаля возрастом около 30 лет.

Весь периметр участка огорожен бетонными столбами с фермерской сеткой.

Участок находится сразу за селом Верхние Орешники. Удобные подъездные пути круглый год.

Кадастровый номер: 90:02:021101:565

Показ в любое удобное время!