ул. Полевая, 58Д

Описание объекта

Торговая площадка в с. Лебяжье (г. Барнаул)- выгодное вложение в розничный бизнес
Адрес- г. Барнаул, с. Лебяжье, ул. Полевая, пом. 58 Д.

Предлагаем коммерческую недвижимость с готовой инфраструктурой — оптимальную площадку для
открытия магазина или торговой
точки любого формата. Объект сочетает технологическую готовность, земельный потенциал и удобное
расположение.

Ключевые преимущества
Готовность к запуску
Все базовые коммуникации подведены — не требуется дополнительных вложений в их организацию. Можно
сразу приступать к-
* отделке помещений.,
* монтажу торгового оборудования.,
* запуску продаж.

Примеры успешных форматов
* Мини маркет у дома- площадь 5070 м2, ассортимент товаров первой необходимости.
* Магазин стройматериалов- открытая площадка для крупногабаритных товаров, крытый склад, зона
разгрузки.
* Шоурум мебели- демонстрационный зал с витринами, складская зона, парковка для клиентов.
* Аптека с пунктом выдачи- удобный доступ, место для ожидания, подсобные помещения.
* пункта выдачи онлайн заказов.

Транспортная доступность и логистика
* просторная парковка — удобство для покупателей на личном транспорте.,
* выделенная зона разгрузки — оптимизация поставок без помех движению.

Земельные возможности
Основной участок (1,5 сотки)-
* размещение магазина площадью до 100 м2.,
* организация торговой зоны с витринами и входом с улицы.,
* создание подсобных помещений для хранения товара.

Возможность расширения участка-
* строительство дополнительного торгового зала или склада.,
*оборудование открытой торговой площадки (сезонная торговля, ярмарка).,
* увеличение зоны разгрузки для поставщиков.

Инженерная инфраструктура
Объект подключён к централизованным сетям-
* Электроснабжение — стабильная работа торгового оборудования, освещения и систем безопасности.
* Водоснабжение — возможность организации подсобных помещений, санузлов для персонала и клиентов.
* Канализация — соблюдение санитарных норм для торговых объектов.

Система отопления-
* действующий твердотопливный котёл — экономия на коммунальных платежах.,
* техническая возможность подключения газа — повышение комфорта для покупателей и персонала.

Экономическая эффективность
Снижение стартовых затрат- отсутствие необходимости подводить коммуникации.
* Оптимизация расходов- выбор типа отопления (твердотопливный котёл или газ).
* Рост выручки- возможность увеличения торговой площади за счёт расширения участка.
* Дополнительный доход- сдача в аренду части помещений.
Юридические гарантии
* все документы проверены и готовы к сделке.,
* предоставляется полное сопровождение — от подготовки договора до регистрации права собственности.,
* минимизация рисков- прозрачность истории объекта и чистоты прав.