Дом, 108 м², ул. Ленина

Описание

Продаётся бывший купеческий дом с магазином в центре села Вязовка
(Саратовская область, ~20 км до Саратова)
Уникальное расположение — центральная площадь села, напротив сквера и церкви, рядом еженедельный базар.

Собственный земельный участок 9 соток (оформлено без обременений)
Жилая часть — 68 м² (сруб, обшитый деревом)
Магазин — 40 м² с отдельным входом с улицы (дореволюционный кирпич)
Полный комплект коммуникаций: газовый котёл, артезианская вода, счётчики, совмещённый санузел
Планировка жилой части: кухня 11,8 м² + две комнаты + одна изолированная
Крыша — шифер в хорошем состоянии

На участке:
плодовый сад
кирпичный гараж
хозблок с погребом
сарай
колодец (артезианская вода)
уличный туалет

Участок сзади ограничен ручьём. Рядом река, лес. Круглогодичный подъезд.

Магазин готов к немедленному запуску (продукты, хозтовары, любой розничный формат).

Юридическая чистота:
Единственный собственник (совершеннолетний)
В собственности с 2023 года
Продажа без долгов, залогов, прописанных лиц

Идеально подходит для:
постоянного проживания в спокойном месте недалеко от города
организации небольшого семейного бизнеса
ценителей загородной жизни с историческим объектом

Цена: обсуждается с серьёзными покупателями.
Звонки и сообщения приветствуются — покажу объект в удобное для вас время, отвечу на все вопросы.
Если интересно — пишите/звоните.
Или Нажмите на сердечко , чтобы добавить в избранное и вернуться, когда будете готовы. Я всегда на связи!