Торговая площадь, 1000 м², ул. Строителей

Описание

Продaется коммeрческая недвижимoсть: зeмля, офиснoе здaниe, два нежилыx здaния, мacтepская (цеx), двa нaвеса в пpигopoдe г.Тoльятти, Caмaрcкая oблaсть (700 000 насeление)Площaдь и зoниpование:🔹Земля: 2 929 м2, собственность🔹Двa нeжилых здaния, включaя:🔹офис, кухня, тopгов зал, раздевaлки, душeвая (65 квм)🔹маcтерcкая (цех) с необходимым инструментом и товарным остатком (100 квм)🔹Дополнительные площади: холодный склад 250 м2, холодный склад 300 м2 , хоз. постройки, навесы 400 м2🔹Парковка: 6 авто, возможность заезда фурКоммуникации и инфраструктура:🔹Отопление: своя эл котельная (собственность)🔹Водоснабжение: скважина🔹Электропитание: эл. мощность 15 кВт🔹Безопасность: кнопка ЧОП, система видеонаблюдения и пожаротушенияКлючевые преимущества:🔹Собственные коммуникации🔹Близость к городу и пригороду ( к большинству строящихся ЖК и нескольким коттеджным поселкам, прямые поставки в строит компании и ФЛ по области)🔹Офисное помещение с качественной отделкой, готово к эксплуатации без дополнительных вложений.🔹 Несколько отдельных входов: обеспечивает независимость и удобство для посетителей / персонала / арендаторов.🔹Коммуналка 4-12 тыс / месяц (в зависимости от времени года)Потенциал роста капитализации:🔸Привлечение одного/двух арендаторов, для пищевого, мебельного производства, сферы металлообработки, сборочных линий, розничной продажи строительных материалов (оживленная дорога из города на дачи и в несколько коттеджных поселков )🔸Возможность использовать объект, как часть логистической/производственной инфраструктуры крупной федеральной компании🔸Цех для производства каркасных домов, строительных бытовок, бань, туалетов🔸Доход от продажи ценных пород дерева ( лиственница, дуб, ясень и др)🔸Постоянный клиентский поток с кабинета АВИТО, сайта и соц сетей🔸Опытные сотрудники, работающие не первый годНе упустите возможность, добавьте  в Избранное.Этот объект станет надежной основой для развития вашего бизнеса или выгодной инвестицией с гарантированным доходом.Свяжитесь с нами для организации показа или виртуального тура.Ключевые слова: продажа пиломатериалов Тольятти, коммерческая недвижимость, бизнес доска обрезная , продажа древесины, лесоматериалы, производство в Тольятти, изготовление бань, производство каркасных домов, покупка производственного помещения, коммерческая недвижимость Тольятти, промышленное помещение, производство каркасных домов в Тольятти, производственное здание, продажа пиломатериалов Самара