ул. Ленинградская, 2

Об объекте

Коммерческая недвижимость

Продажа

579 м²

площадь

29 500 000 ₽

стоимость

Татьяна Бурашникова (В ПИТЕРЕ ЖИТЬ)

Агентство

связаться

Описание объекта

Продается готовый комплекс на федеральной трассе. 3 участка (37 соток) с действующим бизнесом.

Объекты на территории:
• Действующая АЗС (арендатор работает).
• Действующее кафе (арендатор работает).
• Готовое помещение под шиномонтаж (идет поиск арендатора).
• Готовое помещение под магазин (идет поиск арендатора).
• Собственная парковка для большегрузов и автобусов.

Ключевые преимущества:
• Отличное расположение: Вдоль трассы с высоким трафиком.
• Готовый доход: АЗС и кафе уже сданы, дают арендный платеж.
• Все документы в порядке: Участки размежеваны, собственность >5 лет, один владелец, обременений нет. Возможно юридическое сопровождение.
• Цена рассчитана исходя из окупаемости около 7 лет.

Земля: 37 соток, земли населенных пунктов. Виды использования: под кафе и ИЖС.

Звоните, чтобы посмотреть объект и получить расчеты по доходам.