пос. Шуберское

Описание объекта

🏠 Пeнтxаус в cоснaх! 90м² уюта + терpаcа 35м². Мкp-н «Молoдёжный» - это не cпaльный paйoн, этo курорт. 🔥 Пpодaётcя нe квaртиpа. Прoдaётся обрaз жизни, кoтоpый дpугие ищут 10 лeт.Прeдcтавь: ты выxoдишь на cвoю терраcу 35 м², в pукаx кoфе, пoд нoгами — coсны и кедpы, а до цeнтра Воpонежa — 20 минут без единой пpобки. Это не дача. Это твой двухуровневый пентхаус в ЖК «Шуберский».Почему это любовь с первого взгляда? • 90 м² идеального пространства + 35 м² террасы (это размер хорошей студии!) • Два этажа, 3-й и 4-й этаж — полная приватность, соседи только снизу. • Кирпичный дом - прекрасная звукоизоляция. • Редкая высота потолков: 3,0 и 3,2 м — воздух, простор, чувство свободы.ЧЕСТНО О РЕМОНТЕ: Заходишь и не хочется ничего менять. Серьезно. ✅ Кухня-гостиная: Стена из гибкого мрамора. Пол — керамогранит под камень.В стиле - современный классика. Дизайнерский свет. ✅ Спальни: Одна — декоративная штукатурка, вторая — фреска. На полу высококачественный ламинат. ✅ Санузел 5 м²: Это не ванна, это СПА. Керамогранит + штукатурка. ✅ Система хранения: Забудь про «куда повесить куртку». Встроенные шкафы под заказ — ты просто заезжаешь и живёшь. ✅ Второй этаж: Комната-релакс с выходом на террасу. Утром — зарядка под открытым небом, вечером — вино при свечах.ТЕХНИКА И ИНЖЕНЕРИЯ: • Индивидуальное отопление. Теплые полы на кухне и в ванной. Зимой — тропики, летом — прохлада. • Техника и мебель — качественные, в пользовании аккуратно и недолго. Остается тебе. Бесплатно.О МЕСТЕ:🌲 Ты не покупаешь квартиру в спальнике. Ты покупаешь номер в отеле у соснового бора. Прямо за забором ЖК — шикарный лес. В 200 метрах — водоем. При этом ты не в глуши.🚀 Логистика: 500 м — остановка электрички. 20 минут — и ты на пл. Ленина. Без пробок. Без нервов.🛍 Инфраструктура под носом: В 700 м — новая школа и сад (реально крутые). На территории: Пятерочка, строймаги, рыбный, мясной, пункты выдачи Оzоn/WВ.🛡 Безопасность: Закрытая территория, видеонаблюдение 24/7. Во дворе — не просто газон, а ландшафтный дизайн. Детские площадки, спортзона, бассейн (летом), зона барбекю для соседей. Но у тебя есть СВОЯ мангальная зона.❗️Такой квартиры больше нет в продаже. Двухуровневых мало. С террасой 35 м² — единицы. С таким ремонтом под ключ — больше нет. Это не «инвестиция в бетон». Это инвестиция в твой комфорт каждый день.Для кого это: ✔️ Семья с детьми (две спальни изолированы, рядом школа-сад) ✔️ Пара, мечтающая о доме, но не желающая возиться с участком ✔️ Тот, кто хочет переехать за город, но боися потерять связь с цивилизациейЗаписывайся на просмотр. Сосны не ждут.💬 Если вдруг не можешь дозвониться- Пиши в Авито очень оперативно перезвоню.