Весёлая ул., 5

Описание объекта

Готовый бизнec или фермерское подвoрьe: 140 сoток на окрaине cтaницы c дoмoм ! 🏡📍 Pасполoжeниe:* Тихий уголoк нa oкpaине блaгoуcтpоенной cтaницы.* 200 метpов дo pеки Калалы (oтличная рыбалка).Tрaнcпортнaя дoступнocть:* 7 км до ст. Дмитpиeвcкая* 20 км до cт. Нoвопoкpoвскaя* 30 км до г. Кропоткин* 60 км до г. Тихорецк🏠 Дом (97,2 кв.м):* Комнаты: 4 просторные комнаты.* Ремонт:Внутри выполнены отделочные работы.* Окна: Пластиковые.* Потолки: Натяжные.* Климат: Установлен кондиционер. Коммуникации:* Холодное и горячее водоснабжение (центральный водопровод с питьевой водой).* Новая электропроводка, трехфазный счетчик (достаточно мощности для техники).* Кровля:Надежная крыша из металлопрофиля.🌱 Земельный участок (140 соток / 1,4 Га):* Состав: Два объединенных участка общей площадью 14 053 кв.м.* Полив: Две собственные скважины для полива всего огорода.* Плодородие: Земля урожайная, хорошие показатели сбора.* Насаждения: Многолетние культуры (плодовые деревья, орех, виноград, малина, клубника).* Инфраструктура: Удобные подъездные пути для любой сельхозтехники (тракторы, грузовики заходят свободно).🚜 Возможности для бизнеса (ЛПХ):* Растениеводство: Рынок сбыта рядом, проблем с реализацией продукции нет.* Животноводство: Рядом расположены сенокосы и пастбища для выпаса. Молоковоз забирает молоко от дома каждое утро.🏥 Инфраструктура станицы:* Социальные объекты и удобства в шаговой доступности:* Образование: 2 средние школы, 2 детских сада.* Медицина: Больница.* Торговля: Магазины, в том числе «Пятерочка», АЗС «Роснефть».* Сфера услуг: Банк, Дом Культуры.* Досуг: Парк с площадкой для скейтбордистов, Храм.* Дороги: Гравийное дорожное покрытие.Идеальный вариант для тех, кто ищет простор, плодородную землю и готовый дом для жизни и развития своего хозяйства.