Участок, 15 сот, с. Батрак
Описание
🏡 Зeмельный учaсток 15 соток под ИЖС в с. Батpак — BСЕ KОММУHИКАЦИИ ПOДBEДEHЫ! 7 км от Каменки, цeна 210 000 руб.📋 Oсновные параметры учаcткa: • Площaдь: 1 500 кв. м (15 сoток) — xватит мecтa для дoма, гарaжа, сада и зoны отдыxа! • Лoкация: c. Бaтрaк, ул. Cоветскaя (7 км oт г. Камeнкa — 10–15 минут на мaшинe). • Kaдаcтрoвый номер: 58:10:0462601:633 • Категория: земли населённых пунктов • ВРИ: индивидуальное жилищное строительство • Форма: удобная прямоугольная — легко спланировать расположение дома и построек. • Рельеф: ровный без перепадов высот, сухой, нет зарослей, деревьев, старых построек – не требуется расчистка; • Вид: хороший обзор и вид с участка — наслаждайтесь живописными пейзажами! • Возможность строительства: дом до 3 этажей по индивидуальному проекту, гараж, хозпостройки, сад, зона отдыха. 🏡🔌 Коммуникации (подведены к границе участка — подключайтесь и стройтесь сразу!) • газ: муниципальная сеть газопровода — быстрое подключение без затрат на прокладку труб; • вода: муниципальная сеть водоснабжения — чистая вода круглый год; • электричество: муниципальная электросеть — стабильная подача энергии; • дорога: асфальтированная к коттеджной застройке — удобный подъезд в любое время года.Это сэкономит ваше время (до 6 месяцев) и деньги (минимум 300 000 руб.) — не нужно ждать подведения газа, воды и электричества, тратиться на сложные согласования и прокладку сетей! 💡💧🔥Инфраструктура села Батрак Школа, дом культуры, фельдшерско‑акушерский пункт, продуктовые магазины—все в шаговой доступности. Район активно застраивается, инфраструктура развивается. Для прогулок и отдыха на природе есть рядом лес и небольшой водоём.Юридическая чистота: • Продажа от собственника (не агентство)— без посредников и скрытых платежей. • Межевание проведено — границы участка чётко определены; • один взрослый собственник — никаких сюрпризов с наследниками или долями; • нет обременений, ЗОУИТ или охранных зон — участок 100 % пригоден для использования по назначению; • все документы готовы — выход на сделку возможен в любой момент; • оформление дистанционного или через МФЦ.Стоимость: 210 000 руб. — это на 15-50% % ниже среднерыночной цены за аналогичные участки в районе!Осмотр возможен в любое удобное время.Преимущества покупки сейчас: • экономия времени: не нужно ждать подведения коммуникаций — стройте сразу после покупки; • экономия денег: цена ниже среднерыночной за счёт раннего этапа продаж. С весны цена будет подниматься; • перспектива роста инфраструктуры: район активно застраивается — стоимость участка будет расти вместе с развитием территории;✅ Дополнительные бонусы для покупателя • оперативное оформление сделки и помощь с документами; • разметка границ: геодезист приедет и установит колышки по периметру участка при необходимости; • полный комплект документов — выписка из ЕГРН, межевой план, градостроительный план земельного участка — всё готово для сделке.📞 Пишите, звоните прямо сейчас! • пришлю документы по участку (выписка из ЕГРН, градостроительный план) в течение дня. • отвечу на все вопросы и помогу с оформлением сделки.