Полевой пер., 1
Описание объекта
Прямoe пpедложeниe от собствeнника. Бeз комиссии для aрендатopa.Cтaвкa aренды склaда и oфиca:1300 pуб./м2/меc., 15 600 руб./м2/год.Cуммa аренды зa склaд и офис 574 м²: 746 200 pуб. в меcяц. НДC не облагается (УСН).Ставкa аpенды складa и oфисa c отоплением: 1400 руб./м2/мес., 16 800 pуб./м2/год.Cуммa aренды зa склaд и офис 574 м² с отоплением: 803 600 руб. в месяц. Стоимость с отоплением применяется круглогодично. НДС не облагается (УСН).Коммунальные платежи оплачиваются отдельно:- Электричество, обслуживание септика, услуги пожарной сигнализации, вневедомственная охрана, уборка снега зимой.Обеспечительный платеж в размере 1 месяца арендной платы.Характеристики склада:Аренда части нового склада, 574 м2.Склад и офисное помещение готовы технически к заезду, сан-узел в зоне склада будет подготовлены в течение месяца. Ввод в эксплуатацию в первой половине 2026 года. Юго-западное направление, 16 км от МКАД.Адрес: деревня Большое Покровское, 2, Филимонковский район, Новомосковский административный округ, Москва.Складской комплекс удобно расположен на Киевском шоссе, на машине от МКАД 15 минут, до аэропорта Внуково 10 минут, до ближайшей остановки общественного транспорта 15 минут пешком.- 1-й этаж. Отдельно стоящее здание. Общая площадь здания 1577 м2. Часть склада сдана под хранение детских товаров (игрушки, предметы гигиены).- В данном случае мы предлагаем свободную часть склада - 574 м2.Состоит из 2-х смежных складских помещений:- 522 м2, габариты по полу складского помещения: ширина 18 м х длина 29 м,- 48 м2, габариты по полу складского помещения: ширина 18 м х длина 5 м,- сан-узел 4 м2.- В данной секции на складе установлены 2 наружных ворот на "нулевом" уровни от земли ворот (1-е ворота ширина 5 м и высота 4 м и 2-е ворота 4 х 4 м). Также помещение 522 м2.- Офисно-бытовые помещения 48 м2 и сан-узел 4 м2.- Полы - анти-пыль.- Рабочая высота потолков – 7 метров (до фермы), до потолка в коньке 10 метров.- Стены и крыша из панелей типа «Сэндвич» .- В зимний период времени склад отапливается (пиллетный котел с автоматической подачей пиллет - обслуживает собственник).- Электрическая мощность 90 кВт., резервный источник электроэнергии (дизель-генератор) на 90 кВт (380V).- Наличие воды (скважина глубиной 55 метров - 18 кубов в час - скважина) и канализации (автоматический септик).- Площадь под погрузку-разгрузку предоставляется бесплатно.- Видеонаблюдение, интернет. Территория с возможностью подъезда фуры и большегрузов, отдельный въезд. Круглосуточный бесплатный доступ, 7 дней в неделю.- Склад оборудован пожарными гидрантами, работающими от скважины. На территории имеется дополнительная пожарная емкость. Система дымоудоления.- Услуг разгрузки-погрузки и погрузочной техники - нет.- Склад в процессе постановки на кадастровый учет, будет возможность страхования, лицензирования, аудита склада поставщиками.Агентам просьба не беспокоить.