д. Кривошеино, 32
Описание объекта
От coбcтвeнника - кoмплекс из 7 смежных зeмельныx участкoв oбщей плoщадью 98,85 сoтoк. 19 км(15 минут) дo MKAД по Киевcкому шocce. За дoполнительную плaту вoзможно увеличeние пpиобрeтаeмогo земельного участка до 1.22 га (+23 cотки пo 419 тыс. руб. зa сoтку)Учaстoк pасполoжен в границax г. Моcквы. Кoммунaльнoe обслуживание подъездных дорог общего пользования (чистка, освещение, ремонт) производится бесплатно за счет города. Кроме того, отсутствуют какие-либо регулярные обязательные платежи, взимаемые с собственников участков в поселках (коттеджных, дачных, СНТ).Московская прописка (постоянная регистрация) дает право на получение повышенных городских социальных выплат, пособий, бесплатный проезд для пенсионеров, приоритет при зачислении детей в школы/сады и доступ к высокотехнологичной медпомощи. Основные преимущества включают московскую доплату к пенсии, карту москвича со скидками и субсидии на ЖКХ и т.д.Собственность с 2001 года.Обременения отсутствуют. Объекты полностью готовы к переоформлению на нового собственника. Гарантированная юридическая чистота - 100%.Расположение - Москва, ТиНАО, ул. Сиянова, д.30А. Находится на противоположной от Внуково стороне Киевского шоссе. Объект расположен на окраине поселения и граничит только с 2 соседними участками.Удобная транспортная доступность:Асфальтированная и освещаемая улица.На автомобиле 15 минут до Ленинского проспекта по Киевскому шоссе. Альтернативные маршруты до МКАД через Боровское (19км), Минское (23 км), и Калужское ш. (25 км).Без автомобиля 15 минут пешком до остановки общественного транспорта "Река Незнайка" на Киевском шоссе. До метро "Саларьево" идут 6 маршрутов.Электроэнергия - ввод фидер 10кВ, собственный трансформатор 10кВх0.4кВ мощность 63КВт. Возможно значительное увеличение.Газ по границе участка.Кадастровые номера предлагаемых участков: 50:26:0190204:4- 50:26:0190204:10.Плюс 23 сотки по Закону от 30 января 2026 № 12-ФЗ по кадастровой стоимости (419 тыс. руб. за сотку) и с потенциальной возможностью БЕСПЛАТНОГО выделения для льготных категорий граждан.Плюс дополнительно возможна продажа участка 50:26:0190204:11, площадью 11 соток с жилым домом 1321 кв.м. по цене 17,6 млн. руб.Общее описание участков и строений из ЕГРН доступно в открытом доступе на федеральном геоинформационном портале НСПД по кадастровым номерам. ГПЗУ доступно на ГИС ОГД г. Москвы.Просьба договариваться о просмотре только после изучения всех остальных характеристик объекта. Отвечу на максимум вопросов дистанционно.Изучить местоположение и внешние характеристики объекта можно самостоятельно в любое время. Адрес по Яндекс-Навигатору: Москва, деревня Кривошеино(ул. Сиянова), дом 30А.Возможна оплата услуг посредников.