Коммерческая недвижимость, 40 м², ул. Ленина, 78А

Описание

Арт. 133148105 Арт. 92236694. Продается коммерческое помещение под бизнес в п. Выноничи, ул. Ленина

Идеальное место для вашего бизнеса!

Предлагается к продаже бывшая автостанция, расположенная на Гомельской трассе, в удобном месте для развития любой коммерческой деятельности.

Локация обеспечивает высокий трафик и отличную видимость.

Ключевые преимущества:

Выгодное расположение: Прямо на трассе, с удобным подъездом. Находится рядом с больницей, автосервисом, рынком и спортивным комплексом.

Ежедневно на территории происходит пересадка пассажиров из автобусов в маршрутки Мироторга, что гарантирует постоянный поток людей.

Потенциал для расширения: Есть возможность обустройства второго этажа, что увеличит полезную площадь и возможности для бизнеса.

Коммуникации и инфраструктура: Центральное электроснабжение (220В, 380В), отопление, подключены встроенные холодильники, кондиционеры. Установлена система видеонаблюдения для безопасности.

Состояние объекта: Капитальный ремонт здания проведен. Крыша полностью перекрыта в 2023 году. Наличие туалета.

Земельный участок: Собственность на 2 сотки земли.

Доходность: Объект уже приносит доход имеется арендатор на небольшое помещение.

Это уникальное предложение для инвестиций в коммерческую недвижимость.

Прекрасная возможность для открытия магазина, кафе, сервисного центра, пункта выдачи заказов или любого другого предприятия, где важен постоянный клиентский поток.

Не упустите свой шанс! Звоните для организации просмотра!