Берёзовая улица, 15

Описание объекта

Номер лота: 573925
Продаётся Загородный дом у леса на просторном участке. Дом прекрасно подойдёт как для постоянного проживания, так и в качестве загородного дома для отдыха на природе.

Основные характеристики:
- площадь дома — 650 м2;
- площадь участка — 30 сото;
- примыкающая лесная зона — 30 соток (оформляется в аренду на 50 лет).

Территория и благоустройство:

Усадьба расположена на ухоженном участке с ландшафтным дизайном:
- уложен рулонный газон;
- высажены декоративные деревья и кустарники;
- разбиты цветники и клумбы;
- имеется плодовый сад;
- дорожки вымощены брусчаткой;
- установлено освещение;
- выполнен дренаж с выводом в канализацию;
- смонтирована система автополива.

К участку примыкает 30 соток лесного массива — территория ухожена и огорожена забором.

Постройки и инфраструктура на участке:
- банный комплекс;
- гараж на 2 автомобильных места с жилым помещением для домашнего персонала на втором этаже (может использоваться как гостевой домик);
- 2 вольера для собак;
- 3 технических помещения;
- теплица;
- детская площадка;
- парковка на 3 автомобиля у главного входа (выложена брусчаткой);
- автоматические ворота с электроприводом.

Планировка дома

Цокольный этаж:
- котельная;
- прачечная;
- техническое помещение;
- финская сауна;
- душевая;
- санузел;
- каминный зал;
- помещение для тренажёрного зала.

Первый этаж:
- прихожая;
- гардеробная;
- санузел;
- детская игровая комната;
- гостиная с камином;
- столовая с выходом на просторную террасу;
- кухня;
- спальня с собственной ванной комнатой.

Второй этаж:
- большой холл;
- 3 спальни с санузлом;
- кабинет;
- гардеробная (может использоваться как дополнительная спальня).

Мансарда:
- холл;
- 3 комнаты без окон;
- 1 комната с окном;
- санузел с душевой кабиной.

Инфраструктура района

Посёлок расположен в тихом и живописном месте в окружении леса, всего в 15 км от МКАД по Калужскому шоссе.

На территории посёлка:
- частный детский сад;
- прогулочная зона;
- пруды;
- детская площадка;
- магазины.

Рядом:
- деревянная церковь "Покров Божьей Матери на Десне";
- оздоровительный комплекс УД Президента РФ "Ватутинки" 500 м от посёлка): бассейны (детский и взрослый), финская сауна, римская сауна, дискобар, спортклуб, услуги стилиста, массажиста, косметолога, парикмахера, диагностика заболеваний, оздоровительные и корректирующие процедуры, кабинеты физиотерапии и стоматологии;
- микрорайон "Новые Ватутинки" ($5$ минут на автомобиле): школы, магазины, детские сады и др.

Дополнительно:
- планируется открытие станции метро "Новые Ватутинки";
- у въезда в посёлок — остановка общественного транспорта;
- посёлок строго охраняется: въезд через КПП, ведётся круглосуточное патрулирование территории.

Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.


Номер объекта: #1/573925/23309