Участок, 7 сот, ул. Гагарина

Описание

Продаётся земельный участок в самом cеpдце поcёлка Нoвоceлeнгинcк – тaм, гдe бeскрайниe стeпи вcтpeчаются с могучeй pекой Сeлeнгой. Это готoвое peшение для семьи, кoтopая мечтaeт o сoбcтвеннoм дoме в oкpужении приpоды, но c гoродcким кoмфopтoм в шaгoвой дoступности.Почему стоит увидеть этот участок лично?Уникальная природа вокругПосёлок стоит на берегу Селенги – широкой, полноводной реки, несущей воды в Байкал. Здесь вы будете просыпаться под пение птиц, а вечерами встречать потрясающие закаты над речной гладью. Вокруг – холмистые степи и живописные сопки, на которые можно подняться и увидеть всю долину с высоты. Воздух чистый, сухой, пропитан ароматами разнотравья. Летом – песчаные пляжи в 15 минутах ходьбы, отличная рыбалка (щука, окунь, язь, лещ) и купание. Весной степь расцветает жарками и ирисами. И никакой гнуса – степной климат спасает от мошки.Участок расположен в центре Новоселенгинска, в тихом переулке, но рядом всё необходимое:· Школа – буквально в нескольких минутах ходьбы. · Стадион – для спорта и активного отдыха. · Дом культуры – кружки, секции, мероприятия. · Магазины (продуктовые, хозяйственные) – в шаговой доступности.Транспортная доступностьВыезд на федеральную трассу Р-258 «Байкал» (Улан-Удэ – Кяхта) – 2 минуты. До Гусиноозерска (райцентр с больницей, вокзалом, техникумом) – 10–15 минут на машине. До Улан-Удэ – 110 км хорошей дороги (около 1,5 часов). Регулярное автобусное сообщение.Участок для жизни и хозяйстваПлощадь ровно 7 соток – оптимальный размер для строительства просторного дома и ведения личного подсобного хозяйства (земли населённых пунктов, ЛПХ). Участок правильной прямоугольной формы, ровный, сухой. кадастровый номер: 03:18:180115:19