квартал № 25
Описание объекта
BИД. ПРOСТPАHСТВО. BОЗMОЖHОCTЬ. Учaстoк 6 сoтoк нa пepвой линии к рекe в Нoвoй Moсквe — паноpaма, коммуникации, ГПЗУ, гoтoвнocть к строитeльcтвуKадастровый нoмер: 50:27:0030115:56Прoдaётся учаcтoк 6 сoтoк в Нoвoй Москве, дepeвня Сенькинo‑Cекeринo (Kраснопахорский). Участок расположен на первой линии к реке Пахра, на естественной возвышенности, что обеспечивает широкую, ничем не перекрытую панораму на реку и открытое пространство.Это редкое сочетание вида, приватности и готовности к строительству — формат, который редко встречается в Новой Москве.🏞 КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Первая линия к рекеПрямой вид на реку. Никаких построек перед участком — только открытое пространство и горизонт. Идеально для дома с панорамными окнами.Электричество заведено на участок.Оплата коммунальных услуг вас приятно порадуют. Не требуют лишних платежей, как в коттеджных поселках. Газ проходит рядом — подключение максимально простое.ГПЗУ полученУчасток готов к строительству, можно сразу проектировать дом.Рельеф идеально подходит для устройства цокольного этажа.Цоколь можно использовать под:SРА‑зону,спортзал,мастерскую,гостевой блок,кинотеатр.Возможность увеличения участкаКадастровый инженер подготовил схему перераспределения. Будущий владелец может расширить участок.🌳 ОКРУЖЕНИЕ И БЛАГОУСТРОЙСТВО Частная застройка, хорошие соседи.Набережная реки с пешеходными дорожками и ночными светящимися фонарями.Рядом строится современный комплекс Wildbеrriеs. Инженеры комплекса выполняют полный отвод весенних вод в сторону, вдали от участка. Территория будет закрыта современным забором и озеленена — жители деревни будут видеть только аккуратную благоустроенную линию.🚗 ЛОКАЦИЯ Новая Москва — московская прописка.Спокойное место с частной застройкой. Круглогодичный подъезд.До МКАД — 30–35 минут на машине.15 минут пешком до остановки, где ходит автобус до метро Тёплого Стана.Есть школьный автобус, возит детей в школу в посёлок Шишкин лес.📄 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА Один собственник.Обременений нет.ГПЗУ получен.Полная стоимость в договоре. Документы готовы к сделке.✨ ИТОГУчасток для тех, кто ищет место с видом, тишиной и возможностью построить современный дом с панорамой на реку. Первая линия, открытая панорама, коммуникации, ГПЗУ, рельеф и возможность расширения делают этот объект редким предложением в Новой Москве.От агентств недвижимости с предложением о сотрудничестве просьба не беспокоить.