Дом, 122.1 м², Лесная ул.
Описание
В продаже дoм oт зaстройщика юpидичеcкого лицa, кoторый подxoдит пoд любыe гocудaрственные пpогpaммы, в том числе семейную ипотeку. Дeйствуeт гаpaнтия от заcтpойщика. Дoм плoщадью 122,1 кв.м. рacпoложeн на беpeгу озeрa в п. Якушoвка, в нoвoм котеджном пoселкe Oзёрный, чтo нахoдитcя в 32км от Кoстромы по Нерехтскому тракту (3 км от г.Нерехта по Костромской дороге). Расстояние до Ярославля 70 км, до Москвы 320 км. Дом и земля оформлены в собственность. Категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. Центральное водоснабжение заведено в дом, газ и электричество проходят по границе участка. Дом построен по каркасной технологии в 2026 году. Подходит для круглогодичного проживания. Сендвич следующий: имитация бруса, воздушный вентиляционный зазор, гидроветрозащитная мембрана, конструкция с утеплением на 150мм с перехлестом матов, пароизоляционная пленка, имитация бруса. Пол - Строганая шпунтовая доска, подшив потолка имитация бруса, утепление 200 мм. Преимущества каркасного дома: - Энергоэффективность - отопить и поддерживать температурный режим в таком доме проще и менее затратно. А с правильной системой вентиляции внутренний климат не уступает русской избе.- Не даёт усадки. В сравнении со срубами и брусовыми домами, которые дают усадку весь срок эксплуатации, каркасный дом входит в тройку лучших в плане отделки и обслуживания.Фундамент под домом-свайно-ростверковый (лента+сваи), фундамент под террасой - винтовые сваи. В ленте фундамента сделаны продухи, которые достаточно отрабатывают испарения от земли. Подпол сухой.Планировка дома включает: прихожую 3,39 кв.м., холл - 4,58 кв.м., две изолированные спальни площадью 15.44 кв.м., котельную 7,21 кв.м., санузел 5,40 кв.м., гардеробную комнату - 4 кв.м., кухню-гостиную площадью 26.25 кв.м. с выходом на просторную террасу 33 кв.м., которая сходит в общую площадь дома. В доме выполнена чистовая отделка, разведено электричество, отопление, водопровод и канализация. Окна пластиковые профиль 70 мм 5 камер, стеклопакет 3 камеры. Участок 12,3 сотки ровной прямоугольной формы, сухой, первая береговая линия к озеру. Идеально подойдет для сада, огорода и зоны отдыха. Отличное местом для отдыха семьей и с друзьями. П. Якушовка с развитой инфраструктурой. Есть несколько магазинов, пункт выдачи Озон, детский сад, спортивная площадка, дом культуры, остановка транспорта,в том числе автобусная и ж/д остановки по маршруту Ярославль-Нерехта-Кострома. ВНИМАНИЕ! ПРИ ПОКУПКЕ ДОМА ДО 30 МАЯ 2026 ГОДА КУХНЯ В ПОДАРОК! Помогу оформить ипотеку выгодно. Просмотры по предварительной договоренности. ПОСТРОИМ ТАКОЙ ЖЕ ДОМ НА ВАШЕМ УЧАСТКЕ, ЗВОНИТЕ!