Описание объекта

Предлагается к покупке уникальный земельный участок под организацию базы отдыха или размещение другого рекреационного объекта в самом экологически чистом районе Липецкой области на берегу реки Воронеж.

Площадь 9,6 га.
Категория земель: земли населенных пунктов, собственность.
Зонирование Р1 - рекреация.

Основные преимущества.

Направление использования
база отдыха, пансионат, глемпинг
загородный клуб
агрокультурный комплекс
туристско-спортивный кластер
другая рекреационная деятельность

Природа
живописный природный ландшафт
река Воронеж (верховье) и протяженная береговая линия
лесной массив в шаговой близости (вокруг 54 000 га леса)
озеро на участке
богатый животный и растительный миры
граничит с биологическим природным заказником

Инфраструктура
вся инфраструктура села Преображеновка - самое благоустроенное село России
школа, детский сад
спортивный комплекс
плавательный бассейн

Коммуникации
электричество - 200 кВт с возможностью увеличения
газ на участке
асфальт до участка

Транспортная доступность
отличный круглогодичный асфальтированный подъезд
прекрасная транспортная доступность - удаленность от Липецка - 64 км, Тамбов - 120 км, Москва - 400 км.

Высокая инвестиционная привлекательность объекта.
Таких участков больше нет!

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!
Полное юридическое сопровождение сделки.
Лучшее предложение на рынке земельных участков под строительство базы отдыха!

Арт. 133167749