Дом, 252.5 м², ул. Имени П.В. Игнатова

Описание

СТАТУС. КОМФОРТ. ВОЛГА В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ

Предлагаю уникальный объект, который сочетает в себе приватность загородной жизни и престижную локацию. Всего 15 минут до города, а вы уже дома, где напротив — футбольное поле, а рядом Волга.

Это не просто дом — это пространство для жизни и инвестиций. Площадь 252,4 м² на участке 12 соток позволяют реализовать любые сценарии: от уютного семейного гнезда до прибыльного туристического объекта (глэмпинг, гостевой дом).
НОВАЯ ПРОВОДКА(ЭЛЕКТРИКА ВСЯ), НОВАЯ САНТЕХНИКА, НОВАЯ СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ, всё заменено!

ЧТО ВНУТРИ:

Первый этаж: Парадная гостиная впечатляющего объема. Идеальное место для приема гостей и больших семейных ужинов.
Спальни: 4 изолированных спальни распределены по этажам так, чтобы у каждого члена семьи было личное пространство.
Санузлы: 2 полноценных санузла + роскошная ванная комната уровня SPA.
Детали: Удобная широкая лестница, продуманная логистика перемещения по дому.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ И УЧАСТКА:

12 соток ухоженной земли: Залог свободы. Во дворе уже высажены плодовые деревья — забота о будущем урожае начата.
Волга рядом: главная артерия региона для прогулок, рыбалки и отдыха на природе.
Инфраструктура: Напротив футбольное поле — спорт и активный досуг в шаговой доступности.

КОММУНИКАЦИИ И СОСТОЯНИЕ:
Все коммуникации подключены.
ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ! Дом построен из качественных материалов, недавно выполнен современный дизайнерский ремонт. Мебель остается по договоренности — заезжайте и наслаждайтесь жизнью с первого дня.

ВАШ ВЫГОДА:
Подходит под ипотеку.
Готовый актив: можно сдавать посуточно/долгосрочно, окупая инвестиции.
Престижный район с растущей стоимостью недвижимости.

Имеется остаток по ипотеке.
Нет детских долей.

Продажа в связи с переездом.

Звоните прямо сейчас! Объект имеет высокий покупательский спрос. Показ только по предварительной записи. Упускать такую локацию и такой дом — непозволительная роскошь.

Арт. 133571281