Дом, 144 м², Тенистая улица

Описание

Готовый дом с участком в Пойменном: 144,4 м² уюта и 8,8 сотки земли. Никакой стройки — живите сразу.
Устали от городского шума, но не хотите годы ремонта и нервов? Перед вами дом, где всё продумано хозяином — без «левых» подрядчиков. Просторный, уютный, один из лучших в посёлке. Природа, река, и при этом школа, садик, все блага. 15 минут до стадиона на Латышева в Астрахани. Рядом остановка маршрутки и шоссе (автобусы до Астрахани каждые 10–15 минут).
Внутри: эргономика и характер
Кухня-столовая 23,8 м². Эксклюзивный Г-образный гарнитур из Дагестана: светлые тона, золотая отделка, столешница под базальт. Скрытые ниши и системы хранения — остаётся вам.
Гостиная с эркером. Панорамное остекление, широкий вход, связь с кухней. Вместит и ёлку, и день рождения ребёнка с 20 друзьями.
Спальни: родительская 15 м² на восточной стороне, отдельно от детских. Детские по 11 м² правильной формы — мебель переставляется под рост. Широкие коридоры.
Санузел просторный: душевая (легко заменить на ванну), раковина, керамогранит. Есть потенциал расширения.
Отдельная гардеробная — гордость хозяйки.
Конструктив и инженерия с запасом прочности
Толстые стены, проверенные астраханской погодой. Кровля металл с полимерным покрытием, потенциал мансарды 12–15 м² (кабинет или гостевая). Отопление — АОГВ мощностью на 250 м² (зимой тепло как в Ташкенте). Газ, электричество центральные. Часть мебели и техники остаётся — заходите и живите.
Что снаружи: двор с характером
Парковка на 2–4 авто перед фасадом. Сзади место под большой навес или гараж. Бетонный евро-забор по периметру. Участок 8,8 сотки ухожен: клубника, виноград, плодовые деревья, элитные розы — ваш сад мечты.
Локация без компромиссов
Посёлок Пойменный, Астраханская область. Удобный въезд по асфальту, рядом школа им. Кадырбулатова и детский сад «Ивушка». Тишина и воздух при полной доступности транспорта.
Дом ждёт хозяев, которые ценят качество и не хотят строить — а хотят жить. Альфа Дом. Недвижимость с умом.