Дом, 221 м², 5
Описание
Код объекта: 2113593.
Продается загородный дом в деревне Большие Крутицы, Мосальский район Калужской области — идеальное сочетание комфорта, природы и полной автономии. Купите дом с участком ИЖС 70 соток, лесом в 500 м и рекой Ресса в шаговой доступности.
📍 Расположение и инфраструктура
• До Юхнова — 30 минут на машине (аптеки, магазины, школа, больница)
• До Калуги — 130 км, до Москвы — 200 км
• Экологически чистый район: ближайшие промышленные объекты — дальше 100 км
🏡 Дом
• Площадь дома: 221 м²
• Год постройки: 2010
• Этажей: 2
• Материал стен: двойной кирпич
• Крыша: мягкая черепица
• Комнаты: 5 изолированных комнат (14, 18, 22, 23 и 23 м²)
• Кухня: 20 м² с мраморной столешницей и техникой (включая посудомойку)
• Отделка: итальянский кафель, коллекционные обои из США, двери из массива беленого дуба
• Отопление: газ (газгольдер 5 м³) + электрокотёл (27 кВт) + дровяной чугунный котёл
• Резерв: бензиновый генератор на 12 кВт
• Электричество: 50 кВт, подведено
• Вода: родниковая, подана в дом
• Канализация: раздельная система, септик
• Интернет и ТВ: подключены
🌳 Участок и постройки
• Площадь участка: 67 соток, квадратная форма, ИЖС
• Собственность: оформлена, все участки смежные
• Озеленение: яблоневый сад, смородина, малина, жасмин, вековые липы
• Постройки: пилорама (200 м²), гараж с подъемником (50 м²)
• Природа рядом: лес — 500 м, река Ресса — для купания и рыбалки, пруд с карасями — в 100 м
• Подъездные пути: асфальтированная дорога до участка
💭 Летнее утро. Вы выходите на террасу с чашкой кофе, вдыхаете аромат цветущего жасмина и слышите пение птиц. Дети бегут к пруду с удочками, а через час вы отправитесь за грибами в лес. Вечером — ужин в просторной кухне с видом на луга. Это не отдых. Это — жизнь.
✅ Почему этот дом
• Полная автономия: газ, вода, электричество, резервный генератор — всё работает независимо от сетей
• Участок ИЖС — можно строить, прописаться, развивать хозяйство
• Редкое сочетание: экология + инфраструктура + готовый дом «под ключ» с качественной отделкой
📋 Документы и сделка
• Тип продажи: свободная
• Собственность: участок и дом оформлены, ИЖС
• Ипотека: подходит под ипотеку и различные виды сертификатов.
Дом уже готов к жизни — покажем в удобное время!