Участок, 95 сот, ул Московская 25

Описание

Арт. 93316953. ГОТОВАЯ ПЛОЩАДКА ПОД БИЗНЕС НА ФЕДЕРАЛЬНОЙ ТРАССЕ | 0,95 ГА

Омская область, Любинский район
Трасса ОмскТюмень (45 км)

Идеально под:

- придорожный сервис

- кафе / мотель / шиномонтаж

- стоянка для фур

- логистическая база

- АЗС / коммерческий проект



ХАРАКТЕРИСТИКИ

Земельный участок:

Площадь: 9 500 кв.м (95 соток)

Назначение: придорожный сервис

Долгосрочная аренда до 2070 года

Низкая арендная ставка: ~10 000 руб/мес

По сути — контроль над участком на 45 лет

Здания на участке:

4 объекта недвижимости (все на кадастровом учёте)

Общая площадь: ~300 кв.м

Используются как вспомогательные строения

ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО

Участок расположен на федеральной трассе ОмскТюмень

Это: постоянный поток транспорта, идеальное место под бизнес, высокая проходимость

ПОТЕНЦИАЛ

Участок позволяет реализовать: комплекс придорожного сервиса, коммерческий объект с окупаемостью, доходную модель (аренда / сервис / стоянка)

Удобный подъезд к участку! Все документы готовы и прошли юридическую экспертизу.

Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.

Звоните!