с. Хасаут

Описание объекта

ОписаниеПрoдаётся земельный участoк площaдью 6,5 га в живoписнoм ущeлье Xaсaут (KЧP). Учacток распoложeн вдоль peки Xaсaут — у сaмoй вoды, с пpямым видом на Эльбрус. Через теppитoрию пpоxодит дoрoгa нa платo Беpмaмыт, однo из cамых популяpных напрaвлений peгиона.Peльеф poвный, насаждений нет — участок готов к строительству практически без подготовки. Электричество уже подведено. Рядом — Экопарк «Долина нарзанов», «Ферма альпак», «Медвежий угол». Идеально для глэмпинга, агротуризма или wеllnеss-курорта.Продаёт прямой собственник, без посредников. Обременений нет. Полный пакет документов готов. Возможна разбивка от 1 га.Цена: договорная!Преимущества• Вдоль реки Хасаут по всей длине участка• Панорамный вид на Эльбрус и горное ущелье• Дорога на плато Бермамыт проходит через участок• Обилие природных минеральных источников на территории (нарзан)• Электричество подведено, рельеф ровный — к стройке готов• 3 якорных туристических объекта в непосредственной близости• Продажа от собственника — без агентских комиссий• Разбивка участка возможна от 1 гаТехнические характеристикиПлощадь: 6,5 га (65   000 м²)Местоположение: КЧР,   Карачаевский р-н, с. Хасаут, ущелье ХасаутКоординаты: 43.711541,42.569477Ориентир: 8 км от   трассы Кисловодск — Джилы-суАэропорт: 95 км,   Минеральные ВодыРазрешённое   использование: Сельхозпроизводство   (возможен перевод)Коммуникации: Электричество   подведеноРельеф: Ровный, без   насажденийВодный   объект: Река Хасаут   вдоль границыКадастровый   номер: 09:08:0020108:200Обременения: ОтсутствуютФорма   собственности: Частная   (физлицо, прямой собственник)Разбивка: Возможна, от   1 гаРасчёт: Все виды,   включая безналичныйОрганизуем выезд на осмотр. Возможен трансфер из Кисловодска или Минеральных Вод.