Нет адреса

Описание объекта

1,43 га под базу / склады / боксы • населённый пункт • доходный проект

Продаётся земельный участок 14 373 м² (1,43 га)
Республика Адыгея, Гиагинский район, х. Прогресс

Земли населённых пунктов
ВРИ: под мастерскими

Участок расположен в границах населённого пункта
По ПЗЗ — производственная зона
Разрешено:
-склады
-базы хранения
-гаражные боксы
-производственные помещения

Участок идеально подходит под:
Гаражный комплекс / боксы
База хранения техники
Складскую площадку

Уже есть понятная схема:
линия боксов вдоль дороги
большая площадка под хранение

Потенциал дохода
200 000 300 000 ₽ / месяц
(аренда боксов + открытая площадка)

Локация
-25 минут до Белореченска
-25-30 минут до Майкопа
-удобный подъезд (630м по хорошей дороге от трассы, 300м от асфальта)
-край населённого пункта
-рядом сельхозугодья спрос на хранение техники
-нет плотной жилой застройки
идеально под коммерческое использование

Коммуникации
электричество на соседнем участке

Преимущества
-большой участок 1,43 га
-понятный сценарий использования
-подходит под арендный бизнес
-можно реализовать поэтапно

Документы в порядке
Собственник - моё ООО
Цена ниже аналогов

Расскажу, как можно реализовать проект и выйти на стабильный доход