Дом, 127.5 м², Центральная ул.

Описание

🏡 O ДОМЕ— Большoй жилoй дoм, ранее cоcтоял из двуx квартир, cейчaс oбъeдинён в oднo пpостоpноe жилoe пoмещение и прoдaётся целиком. — Pасполoжен в нaчaле дeревни, на вoзвышeннoсти — отличнoе cухое мeстo, нe подтaпливaется. — Стены — утеплённые желeзoбетoнные плиты, перeкpытия — ж/б плиты. — Кpыша новая (профнастил). — Установлены пластиковые окна на половине дома. — С обеих сторон пристроены новые деревянные веранды. — Внутри три жилые комнаты, большая кухня и несколько подсобных помещений. — Дом тёплый, сухой, полностью готов для постоянного проживания.🔧 КОММУНИКАЦИИ— Центральный водопровод и канализация. — Горячая вода — от бойлера. — В доме раздельный санузел, установлена душевая кабина. — Отопление: электрокотёл + печь (экономно и надёжно). — Подключено электричество 380/220 В. — Возможность подключения интернета и ТВ.🌿 УЧАСТОК— Площадь 32 сотки (по документам). — Ровный, сухой, плодородный земельный участок. — Есть теплица, огород, сад. — За участком начинается лес с грибами и ягодами — отличное место для прогулок и отдыха. — В конце деревни протекает небольшая речка.🏠 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ— Два гаража: большой капитальный + металлический. — Навес и загон для содержания скота. — Ленточная пилорама, деревообрабатывающий станок и дровокол — остаются покупателю. — Подойдёт для ведения собственного фермерского хозяйства.🚗 ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА— До города 62 км по Ленинск-Кузнецкой трассе. — От трассы до дома 4 км по качественной насыпной дороге. — Дорогу регулярно чистят зимой. — Детей в школу возит школьный автобус (в село Усть-Каменка).📄 ДОКУМЕНТЫ— Все документы готовы. — 2 взрослых собственника. — Без обременений. — Быстрый выход на сделку.💡 Идеально подойдёт для:— Постоянного проживания большой семьи 👨‍👩‍👧‍👦 — Личного подсобного или фермерского хозяйства 🌾 — Спокойной жизни на природе.📞 Показ по договорённости.