ул. Ленина, 1Б

Описание объекта

**Инвестиционный земельный участок под карьер — 39 га в Ставропольском крае**
**Аренда до 2036 года (на физлице), категория — земли промышленности, ВРИ — добыча полезных ископаемых.**

---

### **Ключевые характеристики сырья:**
**Тип сырья:** ВПГС (высокопрочный гравийно-песчаный материал)
**Коэффициент разрыхления:** до **2** высокая выходность при переработке
**Средняя мощность залегания:** **4,8 м**
**Нетронутая площадь:** запас **600 тыс. м**, учтённый на балансе Минприроды
**Общий балансовый запас на участке:** **1 280 тыс. м**
**На остальной территории** — добыча велась 5 лет назад: снят только **первый слой**, **второй — в сохранности**
**Вскрыша лежит целая** — можно использовать повторно или для рекультивации

---

### **Инфраструктура уже есть:**
**Электрические столбы** по границе — подключение к сети упрощено
**Место под дробилку** уже обозначено — не нужно проектировать с нуля
**Обводнение организовано** — есть куда сливать воды после промывки
**Разрешение на рекультивацию** оформлено **под пруды** при желании можно переоформить под другие цели

**Совет от специалиста:** если планируете дробление — **промывка сырья обязательна** для повышения качества и стоимости конечного продукта.

---

### **Почему это выгодно как инвестиция?**
Низкая входная стоимость при наличии готовой инфраструктуры
Юридически оформленный статус (аренда до 2036 г., ВРИ под карьер)
Реальные запасы сырья + потенциал расширения добычи
Возможность параллельного развития: продажа щебня/песка + создание водоёмов для рекреации или рыбоводства

---

Участок готов к возобновлению работ. Все документы и данные по запасам — в наличии.

**Подробности — по запросу.** 26:15:040103:3


#КарьерСтаврополь #ВПГС #ИнвестицииВДобычу #ПромышленнаяЗемля #ЩебеньПесок #Династия #ЗемляПодКарьер #СтавропольскийКрай

[Номер объекта в нашей базе Z6255]