Коммерческая недвижимость, 700 м², Набережная ул.

Описание

Сдам в аренду участок КФХ от 25 соток до 7 га (Бинвирь/Нылгинский тракт), с возможностью строительства жилого дома.

35 км Нылгинского тракта, 5 минут от ст. Постол. Дорога хорошая, от центрального автовокзала Ижевска на автобусе или такси — всего 20 минут.

Что есть на участке и рядом:
Электричество на участке
Пруд и родник рядом
Лес — грибы, ягоды, рыбалка, охота
От трассы до участка — 2 минуты пешком

Площадь и условия аренды:
Можно взять весь массив (7 га) или частями. Гибкая система оплаты:
25 соток - 2 000 р/мес
50 соток — 4 000 ₽/мес
100 соток — 8 000 ₽/мес
200 соток — 13 000 ₽/мес
300 соток — 23 000 ₽/мес
400 соток — 35 000 ₽/мес
500 соток — 45 000 ₽/мес
600 соток — 55 000 ₽/мес
700 соток — 65 000 ₽/мес

Что можно строить:
Статус земли — КФХ (Крестьянско-фермерское хозяйство). По закону 299-ФЗ можно строить жилой дом (до 3 этажей, до 500 м²).

Для чего подойдёт:
Жилой дом, дача, родовое гнездо
База отдыха, глэмпинг
Пасека, ферма
Теплицы, мастерские

Почему это выгодно:
Свет — только за фактическое использование
Вода из родника или скважина — бесплатно
Рыба, грибы, ягоды, охота — экономия на продуктах
Свой дом — нет платы за наём жилья

Гибкие финансовые условия:
Аренда с последующим выкупом — земля постепенно станет вашей.
Рассрочка платежа — обсуждаем индивидуально
Обмен на ваше имущество — тоже возможно.

Не только дом, но и бизнес:
Участок отлично подходит для базы отдыха, глэмпинга, пасеки, фермы, теплиц. Окупаемость за счёт аренды или продажи продукции.

Итог:
Вы не просто арендуете землю — вы снижаете текущие расходы и защищаете бюджет от инфляции.

Или продам 85 000 руб за 10 соток.

Пишите или звоните — покажу участок, отвечу на вопросы.