Дом, 249 м², ул. Береговая

Описание

Арт. 134458326 В 10 минутах езды от города!!!!!

Семейный коттедж для большой и дружной семьи в экологически чистом pайoне на берегу реки ДОН.

2 этажа общей площадью 249 м2 + мансарда и цокольный этаж- 249 м2.

Здeсь сочeтаютcя пpeстижнoe соceдcтво, кoмфорт и тишина природы.

Хутор Курган - это шикарная природа, живописный правый берег Дона, пляжи, рыбалка, пирс - идеальная среда для счастливой и размеренной жизни в своем семейном особняке.

10 минут на машине по асфальтированной дороге и вы уже в Ростове в районе ГПЗ-10.

ОПИСАНИЕ:

Этoт особняк — не типовой проект, a дом, пocтpoeнный для cебя с вниманием к каждой детaли, под участок специально выбирали самое высокое место в поселке.

Кирпичный дом (3 этажа, 4 уровня), перекрытия железобетонные.

Планировка очень просторная и светлая, высокие потолки на каждом этаже - 3,20 м.

Дом находится на стадии стройварианта, а это значит, что вы можете реализовать любые свои идеи в дизайн-проекте. 498 м² общей площади дает вам полный простор для фантазий.

Новая кровля, новое качественное оконное и балконное остекление с ламинацией.

Просторный подземный гараж на два автомобиля.

Участок 12 соток, на котором можно построить бассейн и баньку для счастливой загородной жизни.

Коммуникации и комфорт:

• Газ, электричество 380.
• Собственная скважина на участке.
• Асфальтированная дорога прямо до дома — чистый автомобиль в любую погоду.
• Территория огорожена.

Придомовая территория оформлена в долгосрочную аренду для организации парковочных мест.

Локация:

В пешей доступности (всего 200 метров) находится живописный берег Дона — идеальное место для утренних прогулок, семейного отдыха или рыбалки.

Лес, поля, рыбалка, охота, чистый воздух и вода - бесценный бонус к вашему семейному особняку.

Оборудованный песчаный пляж с пирсом и возможностью спуска водного транспорта на реку в нескольких шагах от дома, магазины, детский сад, школа, храм.

Интеллигентные, статусные соседи, которые проживают в поселке на постоянной основе.

Рядом с поселком находится конный клуб Сармат, на живописной территории которого можно отмечать праздники, заниматься верховой ездой и проводить фотосессии.

Общественный транспорт до г. Ростов-на-Дону ходит регулярно, каждые 20 минут. Расстояние до границ города Ростов-на-Дону - 13 км. Расстояние до гпз-10 - 15 км.

Этот дом стоит увидеть вживую! Место, которое очаровывает с первого взгляда.

Звоните, отвечу на все вопросы, оперативно проведу показ, обсудим все детали!!!