Полевая улица, 54

Описание объекта

Продается просторный дом 75 м²(150) на участке 7.5 соток в д. Озерное (на озере Солёное)
До Магнитогорска 5 минут езды
Уникальное предложение: Дом строился для себя с использованием качественных материалов. Идеальное сочетание уединенной загородной жизни и близости к городу — всего 15 минут езды до Ленинского или Орджоникидзевского районов.
🏠 О Доме:
Общая площадь: 75 м² (есть возможность увеличения за счет мансарды до 150).
Участок: 7.5 соток.
Состояние: Пред чистовая отделка. Вы можете сразу приступить к финишной отделке под свой вкус.
Этажность: Два этажа.
📐 Планировка:
Первый этаж (75 м²):
Просторная кухня-гостиная 40 м² с панорамным окном и выходом на участок. Возможность зонирования на дополнительную спальню.
Спальня 14 м².
Современная ванная комната 6 м².
Котельная и санузел.
Второй этаж:
Открытое пространство с выведенными радиаторами. Готовый «конструктор» для создания мансардных комнат по вашему проекту.
🛠️ Качество строительства и коммуникации:
Конструктив: Ленточный фундамент со сваями, стены из шлакоблока (400 мм).
Утепление: Фасад — плотный пенополистирол 100 мм и декоративная штукатурка «Ceresit» под камень. Кровля — 200 мм утеплителя.
Окна: С энергосберегающими стеклопакетами.
Отопление: Теплый пол на первом этаже, радиаторы на втором.
Коммуникации:
Электричество: 15 кВт.
Газ: Заведен в дом.
Водоснабжение: Собственная скважина 45 метров с сертификатом.
✅ Итог:
Этот дом — не просто коробка, а полностью подготовленный к финишной отделке проект с продуманной планировкой, качественными материалами и полным набором коммуникаций. Идеальный вариант для тех, кто ценит надежность, простор и хочет создать дом своей мечты без лишних хлопот.
ID объекта в нашей базе: 138