Дом, 159.5 м², Заречная улица

Описание

Арт. 134866623
Продаётся двухэтажный коттедж 163 м² на участке 25 соток — идеальное место для комфортной жизни на природе!

Дом расположен на 98‑м километре трассы «Сортавала» (ИЖС). Это отличная возможность обрести своё пространство вдали от городской суеты, но с доступом ко всем необходимым коммуникациям.

Основные характеристики дома:

Площадь: 163 м².

Этажность: 2 этажа + большое чердачное помещение (есть возможность обустроить мансарду).

Материал стен: газоблок с кирпичной облицовкой — сочетание надёжности и энергоэффективности.

Фундамент: монолитная плита толщиной 40 см с двойным армированием (арматура 12 мм, ячейка 20×20 см) — прочная основа для долговечной эксплуатации.

Кровля: металлочерепица — надёжный и долговечный материал.

Электропитание: подключено, 380 В, мощность 15 кВт — достаточно для всех бытовых нужд.

Состояние:

все подготовлено для отделочных работ;

электропроводка проложена;

утеплитель уложен на первом этаже под тёплый пол;

перекрытия первого и второго этажей утеплены.

Коммуникации и инфраструктура участка:

газ проведён до границ участка — остаётся только подключить;

глубокий колодец — постоянный источник воды;

выполнен дренаж участка — защита от подтоплений в сезон дождей и таяния снега.

Окружение и природа:

дом находится в живописном месте, рядом — лес, где можно собирать грибы и ягоды, наслаждаться прогулками на свежем воздухе;

на участке высажены плодовые деревья и кустарники — вы уже сможете собирать собственный урожай;

уединённое расположение обеспечивает тишину и покой, но при этом сохраняется удобная транспортная доступность благодаря близости к трассе «Сортавала».

Преимущества покупки:

без обременений;

один собственник — быстрая и прозрачная сделка;

продуманные инженерные решения и качественные материалы гарантируют долговечность и комфорт проживания;

большой участок 25 соток даёт простор для реализации любых идей: от обустройства зоны отдыха до разбивки огорода или сада.

Этот коттедж подойдёт тем, кто мечтает о загородной жизни в гармонии с природой, ценит простор и надёжность. Идеальный вариант для семьи, которая хочет создать своё уютное гнёздышко вдали от шума мегаполиса.

Звоните, чтобы договориться о просмотре!