ул. Победная, 20

Описание объекта

Оптимальный дом для небольшой семьи

Общая площадь проекта — 107 м²
Идеальный баланс уюта, функциональности и комфорта

Дом можно реализовать в двух вариантах планировки:
с 2 спальнями + просторная кухня-гостиная
или с 3 изолированными спальнями — под разные задачи семьи

Родительская спальня — 16 м²
Комфортное пространство, где легко разместится:
— большой шкаф
— туалетный столик
— и даже для мужа останется место

Детская — 13,5 м²
Продуманная площадь, где есть:
— зона хранения
— место для учебы
— и даже спортивный уголок

Кухня-гостиная
— 31 м² с тремя окнами — если важен простор и воздух
— или 16,86 м², если выбираете вариант с тремя спальнями

В любом варианте — грамотное зонирование и идеальная атмосфера для уютных семейных вечеров

Фишка проекта
крыльцо
терраса
посёлок комплексного благоустройства
расположение рядом с городом
вся инфраструктура Романово в шаговой доступности:
— продуктовый магазин
— ресторан
— летний бассейн
— фитнес-клуб с бассейном

Это не просто дом — это уже готовый сценарий жизни за городом


Комплектация "Комфорт"

Дом:
— Фундамент: железобетонные сваи с ростверком
— Полы: обратная засыпка с утеплением 50 мм и черновая стяжка
— Наружные и несущие стены: газоблок D500 (300 мм, Hebel)
— Межкомнатные перегородки: газоблок D500 (125 мм, Hebel)
— Потолочные балки и стропильная система из северного леса
— Фальцевая кровля с водосточной системой и снегозадержанием
— Утепление потолка + подшивка ОСП 9 мм
— Утепление фасада 50 мм
— Отделка фасада: штукатурка "короед" + планкен (лиственница)
— Утепление цоколя 50 мм + отделка "короед"
— Террасы и ступени: террасная доска
— Окна ПВХ с ламинацией, входная дверь
— Оштукатуривание стен под маяки
— Полусухая стяжка пола

Участок:
— Площадь: 8 соток
— Забор по периметру, откатные ворота, калитка
— Парковка и отмостка из плитки (АрБет)
— Озеленение придомовой территории

Коммуникации (заведены в дом):
— Газ (магистральный)
— Электричество
— Центральный водопровод
— Канализация (септик)
— Вентиляция
— Интернет (оптоволокно)

Посёлок:
— Благоустройство (прогулочные зоны, детские площадки, озеленение)
— Дороги от администрации
— Въездная группа

Инженерия внутри дома:
— Электрика (розетки, выключатели, автоматы)
— Отопление (тёплый пол, радиаторы, газовый котёл)
— Разводка воды и канализации
— Вентиляция (приток + вытяжка)

Договоры с ресурсоснабжающими организациями заключаются собственником


Цена: 9 900 000 ₽

Оплачивается отдельно:
— Ландшафтный дизайн и дополнительное озеленение
— Гараж, навес, баня
— Увеличение участка до 12 соток


Дом, в который хочется возвращаться каждый день

Стоимость действительна до 31 мая 2026 года.