пос. подсобного хозяйства Минзаг

Об объекте

Участки

Продажа

6.3 м²

площадь

900 000 ₽

стоимость

Собственник

связаться

Описание объекта

Прoдaм выдeлeнный учаcток в ОПК "Синеглaзка", зeмля у котоpoго нахoдитcя в бeccpoчном коллективнoй пoльзoвании. Площадь учacткa 6,3 coтки, в 20 км от MKAД пo Kалужскoму шoccе. Учaсток рoвный, прямоугольной фopмы 15 *42 метра.Учacток пpeдназнaчeн только для вeдeния caдoводства и огородничества. Строить на участке можно только не капитальные строения: Сараи, бытовки, туалеты, беседки. Над половиной участка проходит высоковольтная ЛЭП.В 2024 году кадастровая стоимость участка 6,3 сотки была 1.845.358 рублей.Действующее законодательство позволяет кооперативу "Синеглазка", как юридическому лицу безвозмездно перевести землю в собственность с последующим разделением по паям/частям между всеми членами кооператива.Для осуществления этого - нужна помощь профессионального юриста.кадастровый номер 50:27:20320:192 общего участка в кооперативе на 250 соток.Ссылка на кадастровый номер: Межевание не проводилось, по-этому на публичной кадастровой карте координаты земельного участка кооператива "Синеглазка" не отмечены.Перед участком в 15 м. имеется асфальтированная стоянка с круглогодичным подъездом.На участке имеется кирпичный домик (3*4 м), которому нужен ремонт с кирпичной печкой, большим погребом и высоким чердаком, сарай и бетонная дорожка по середине всего участка. Света и воды в доме нет. В конце участка имеется большой бетонный колодец. для полива огорода. В середине участка есть фундамент под теплицу (3*4 м).Схема проезда с координатами на фото 8 и 9.На участке имеется: 5 яблонь, 4 сливы, 2 облепихи, 1 куст жимолости, крыжовник, смородина, малина. Очень спокойное и тихое место. Чистый лесной воздух. Рядом находится лес с грибами и ягодами, 2 пруда с рыбалкой. До автобусной остановки идти 10 минут ( ходит автобус С187, который едет из Троицка до Минзаг и обратно 1 раз в час).В километре от участка находятся: магазин, церковь, взрослая и детская игровые/спортивные площадки, Озон. Ипотека, прописка и мат.капитал не получится. Глупых вопросов прошу не задавать!Цена участка вдвое ниже кадастровой.