Коммерческая недвижимость, 92 м², ул. Центральная, 40А

Описание

Предлагается к продаже новое, современное помещение с действующим арендатором — магазином "Русалка". ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЕЕ 8 ЛЕТ. Объект расположен в перспективном районе Пестрецы.

Адрес: Пестрецы РФ, РТ, Пестречинский муниципальный район, Шигалеевское сельское поселение, с Старое Шигалеево з/у с кад. номером 16:33:180102:1839.
Ключевые преимущества:

- отличные подъездные пути, наличие парковки (24 машино-места, в том числе 4 для маломобильных групп населения).
- Современные коммуникации — все системы выполнены по новым стандартам.
- Арендатор — магазин "Русалка" (стабильный бизнес, долгосрочный договор).
- Соседство с "Чижик" — дополнительный трафик и синергия с популярным ритейлером.

Окружение и среда

Помещение находится в районе с приятной окружающей средой, благоустроенной территорией и всеми необходимыми объектами для комфортной жизни и ведения бизнеса.
Это отличный вариант для инвесторов и предпринимателей, желающих получить готовый к работе объект с минимальными рисками и стабильным доходом.