Коммерческая недвижимость, 4.5 м², ул. Шоссейная

Описание

**Производственная база в с. Грачёвка — 4,5 га и ~2 500 м² строений!**

Идеальный объект для бизнеса, где важны **простор, мощность и полная автономия**:

без соседей,

без ограничений по профилю,

с готовой инфраструктурой и закрытой территорией.

---

### **Состав объекта:**

**Земля:** 4,5 га в собственности, огорожена по периметру

**Цеха — 3 шт.:**

два по **50 12 м**,

один **21 14 м**,

во всех — **кран-балки на 3 тонны**

**Гаражи:** ~600 м²

**Административное здание:** ~400500 м²

**Трансформаторная подстанция — 250 кВт**, в рабочем состоянии

**Состояние:** удовлетворительное — можно запускать производство сразу

---

### **Подходит для:**

металлообработки

производства ЖБИ, ЛКМ, стройматериалов

авторемонтного комплекса

логистического хаба

складской дистрибуции

или любого промышленного направления, требующего **закрытой территории и серьёзной инфраструктуры**

---

**Аренда: 190 000 ₽/мес**

(Возможна аренда с правом выкупа.)

#ПроизводственнаяБаза #Грачевка #КранБалка #ПромышленнаяНедвижимость #Династия #ИнвестицииЮг #КоммерческаяНедвижимость #ТП250кВт

[Номер объекта в нашей базе KA1042]