Свободного назначения, 3396 м², Зелёная улица, 8А

Описание

Продается двухэтажное здание + цоколь и мансарда общей площадью 3396 кв.м
Назначение: торговое, производство, склад, апарт отель.

· Фактическая площадь: 3 396 м²
· Площадь по документам: 1 798 м²
· Назначение: торговое, производственное, складское, административное.
· Состояние: требует ремонта (отличная возможность войти по низкой цене).

Земельный участок (в собственности) 28,73 сотки.
Назначение: земли населенных пунктов (для содержания и эксплуатации здания и сооружений).

Коммуникации в наличии (или возможность подключения):Электричество.
Водоснабжение.
Канализация.
Газовое отопление — возможно подключение.

Инфраструктура и логистика:Хорошие подъездные пути
Развитая инфраструктура в районе
Есть потенциальные арендаторы (желающие зайти уже есть)

Варианты использования (гибкий формат):
1. Коммерция — под торговые, складские, производственные, административные помещения.
2. Арендный бизнес — высокий потенциал, есть спрос.
3. Реконструкция под жилые помещения.

Почему это интересно:
· Низкая цена за фактический метраж (от 7 300 руб/кв.м)
· Быстрая окупаемость при сдаче в аренду или перепродаже после ремонта
· Можно зайти в проект с минимальными вложениями на старте

Звоните, показываем в удобное время. Обсудим варианты оплаты, торг — по факту осмотра.

#коммерческаянедвижимость
#продажасклада
#помещениеподпроизводство
#недвижимостьподбизнес #реконструкцияподжильё #купитьздание

Арт. 135191202