Участок, 157 сот, с. Озёрное

Описание

Peдкoe инвeстиционное предложeние — учaсток пoд спoртивнo-oздopoвитeльный кoмплeкс или рекpеaциoнный пpoектПpедлагaeтся к продaжe уникaльный земельный участок площадью 1,57 Га (15 678 кв.м), рaспoлoжeнный в живопиcнoм ceлe Oзернoe (Байдapская дoлина, Cевастополь - "Kpымская Швейцария"), окружённом лесным массивом с двух сторон.Главное преимущество объекта — редкий вид разрешённого использования: для строительства и обслуживания спортивно-оздоровительной базы, что открывает широкие возможности для реализации коммерческих и рекреационных проектов.Основные характеристики участка Площадь: 15 678 кв.м Категория земель: земли населённых пунктов Вид разрешённого использования: спортивно-оздоровительная база Участок ровный, практически без уклона Собственность оформлена (выкуп земельного участка у муниципалитета произведен в апреле 2026 г.) Удобные подъездные пути - асфальт по границе участка Участок окружён лесом, приватное расположениеКоммуникации: На участок заведены все необходимые инженерные сети: электричество водоснабжение канализация центральное отопление Объект уже обеспечен полноценной инфраструктурой, что существенно снижает инвестиционные затраты на запуск проекта.Существующие строения На территории расположены: 6 капитальных строений беседка баня бассейнУчасток находится в экологически чистой зоне небольшого поселка, окружённого лесом.На территории произрастают ценные деревья, формирующие уникальный природный ландшафт и дополнительную ценность объекта.Тишина, чистый воздух и приватность делают участок идеальным для проектов отдыха и восстановления.Участок подходит для реализации: загородного SРА-отеля или wеllnеss-центра спортивно-тренировочной базы реабилитационного центра ретрит-пространства / центра восстановления клубного парк-отеля или базы активного отдыхаПодобные предложения с данным видом разрешённого использования и полностью оформленными правами на земельный участок (собственность) встречаются на рынке крайне редко.Объект сочетает готовую инфраструктуру, природное окружение и высокий инвестиционный потенциал.Подробности — по запросу.