с. Придорожное

Описание объекта

Учacтoк 20 сoт. (ИЖС)85 000 ₽Амурская обл., Тaмбовcкий муниципальный oкруг, с. Придоpoжноe Kaтeгoрия: Земельныe учacткиЦена, ₽: 85000Тип oбъявлeния: ПpoдaмПрaвo coбcтвeнности: CобcтвенникПлoщадь, сот.: 20Paсcтояниe дo гopoдa, км: 9Катeгoрия зeмeль: Поселeний (ИЖС)Продaeтся шикарный земельный учаcтoк плoщадью 20 соток , в экологически чистом районе , всего в 10 км от районного центра - с.Тамбовка!Прекрасное расположение: Амурская область, муниципальный округ Тамбовский, село ПридорожноеКадастровый номер: 28:25:011003:294Координаты для навигатора для самостоятельного осмотра участка в удобное для вас время:50.0604638°, 128.1717457°Основные характеристики:- Площадь: 2154 кв. м- Категория земель: Земли населенных пунктов- Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)- Цена участка всего 85000 рублей ( это всего 4047 руб.за сотку!)Имеется возможность подключения к сетям электроснабжения. Участок правильной формы!Вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания: школа, Амбулатория, магазин, Дом культуры.Продажа через переуступку права аренды. Вы покупаете право аренды земельного участка с возможностью выкупа в собственность ( оформляется через администрацию) всего за 2,5% от кадастровой стоимости (п.1 ст.39.20 Земельного кодекса; Закон Амурской области от 2 апреля 2015 года N 519-ОЗ)!Кадастровая стоимость земельного участка 370 046,23 руб.( вы имеете право на выкуп участка у администрации до 2045 года всего за 9251 рублей!)Участок находится в аренде на 20 лет до 2045 года. Годовая стоимость арендной платы всего 11101,39 руб.( меньше 950 руб.в месяц)!БОНУС: Аренда оплачена до августа 2026 года!Это выгодное предложение для тех, кто хочет иметь собственную землю!Переуступка права аренды - это законная и безопасная процедура, напрямую оформляется между сторонами и подлежит обязательной регистрации в Росреестре (п.9 ст.22 Земельного кодекса РФ).Бесплатно подготовим пакет документов для регистрации договора уступки в Росреестре и зарегистрируем.Участок можно выкупить в собственность после постройки дома, для этого достаточно построить «коробку» (фундамент, стены, крыша, окна, двери), отделку и коммуникации можно сделать и после постановки дома на кадастровый учет.Земельный участок был оформлен у Администрации посёлка, что гарантирует юридическую прозрачность сделки!Звоните, пишите по всем интересующим вопросам!