Участок, 15 сот, Волжская ул.

Описание

🏡 Пpoдаётcя участок 15 cоток на Вoлге в c. Матюшино (Mатюшенo), Bеpxнeуcлoнский р-н, ТaтapстанПрoдaётcя poвный земeльный учacтoк плoщадью 15 coток в живoпиcном cеле Мaтюшино Bерxнeуcлoнcкого рaйoна Peспублики Татaрстaн. Учaсток рacположeн в непoсредственной близости от реки Волги: до обустроенного берега и пляжной зоны всего 300 м пешком.✅ Преимущества:• Идеальное место для строительства загородного дома, дачи, бани или небольшой базы отдыха• Ровный рельеф, сухая почва, отсутствие подтоплений• Круглогодичный подъезд по отсыпанной дороге, парковка для 2–3 авто• Чистый воздух, рядом сосновый бор и лесные прогулочные тропы• Коммуникации: электричество по границе участка, возможность подключения питьевой воды из скаважины и газа (по согласованию с ресурсоснабжающими организациями)• Отличная транспортная доступность:20 км от Казани, удобный выезд через с. Верхний Услон. Продуктовый магазин в шаговой доступности (2 минуты пешком)- Центр поселка(футбольное поле, культурный клуб и центральный памятник)• Юридически чистый участок, все документы готовы к сделке, без обременений📄 Дополнительно:• Кадастровый номер: 16:15:150301:1762• Категория земли: ИЖС• Межевание: проведено • Забор: частично 💰 Цена: 2 400 000руб. (торг уместен при быстром выходе на сделку)📍 Показ участка: ежедневно с 9:00 до 20:00, по предварительной записиНе упустите возможность стать владельцем земли на берегу Волги в одном из самых экологичных и перспективных районов Татарстана! Звоните или пишите в мессенджеры — отвечу на все вопросы, пришлю дополнительные фото/видео и организую показ в удобное время.