Песчаная улица, 3

Описание объекта

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ СКРЫТЫХ КОМИССИЙ! Один собственник, никто не прописан. Продаю двухэтажный тëплый жилой дом для постоянного проживания с пропиской в с. Нижняя Солонцовка, Красноярский район, Самарская область. До Самары всего сорок километров по великолепной трассе.
1-ый этаж: прихожая - 3,90 кв.м.; с/у - 3,71 кв.м.; котельная - 7,00 кв.м.; кухня - 10,00 кв.м.; спальня - 10,82 кв.м.; гостинная - 33,55 кв.м.; веранда - 20,87 кв.м.
2-ой этаж: коридор - 2,73 кв.м.; спальня - 10,76 кв.м.; спальня - 23,00 кв.м.; гардеробная - 8,92 кв.м.; с/у - 8,35 кв.м.
Село жилое, улицы освещённые, зимой дороги чистят постоянно, на въезде в село большая контейнерная площадка для сбора ТБО, мусор вывозится регулярно. В селе есть сельский магазин с большим ассортиментом продовольственных товаров. Если чего-то нет в магазине, добро пожаловать в районный центр, до которого две минуты езды на машине. Магазины "Магнит" и "Пятёрочка" всего в двух километрах от дома - две минуты на машине.
Участок 15 соток состоит из двух участков по 7,5 соток (кадастровые номера 63:26:1902006:1627 и 63:26:1902006:1628). Участок ровной прямоугольной формы огорожен забором. Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов). Разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Т.е. кроме ИЖС (индивидуального жилищного строительства), разрешено ещё и курочек-петушков и хрюшечек содержать, и прочую мелко и крупнорогатую скотинку.
Очень удобное расположение дома: всего 3 км. до районного центра с. Красный Яр с высокоразвитой инфраструктурой (Районная Администрация, МФЦ, поликлиника, районная больница, магазины строительных материалов, вещевой и продовольственный рынок, школа, детские сады, конно-спортивный клуб, стадион, спортивный комплекс и т.д. и т.п.). До реки Сок 5-7 минут неспешным прогулочным шагом, сосновый и смешанный лес, чистейший живительный воздух, живописные пейзажи, рыбалка, грибы, лесные ягоды, косули и зайцы пешком ходят по селу. Нет городской суеты -