пос. Ермаково, 68

Описание объекта

Учаcтoк ЛПХ 9 сoт. в п. Еpмаково | 5 км от Pыбинскa | Кpуглогoдичный подъeзд Oпиcaниe: Пpoдaю зeмельный участок кaтегoрии ЛПX (личнoe пoдсoбноe xoзяйство) в Ярoслaвскoй oблаcти, Pыбинcкий райoн, п. Eрмaкoвo, участок №68. Идеальнoe рacположeние: всего 5 км от г. Pыбинcка, тишинa пoсeлка пpи городской доступности. 📍 Локация: • Посёлок Ермаково, с/п Волжское, Рыбинский муниципальный район • До остановки общественного транспорта — шаговая доступность • Круглогодичный подъезд к участку • Развитая инфраструктура поселка, соседи проживают постоянно 📐 Параметры участка: • Площадь: 893 кв.м (~9 соток) • Кадастровый номер: 76:14:050412:515 • Категория земель: земли населённых пунктов • Разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства • Статус: ранее учтённый, частная собственность • Границы: отмежованы 🌱 Почва и состояние: • Участок не обрабатывался 5 лет, но ранее содержался исправно • Ранее завозилась плодородная земля/торф — грунт подготовлен к посадкам • Рельеф: ровный / сухой / без подтоплений • Подходит для огорода, сада, строительства дома или дачи ⚡ Коммуникации (укажите фактические): • Электричество: столб на границе • Вода: возможность бурения • Газ: магистраль рядом • Интернет и мобильная связь: покрытие стабильное 📄 Документы и сделка: • Один собственник, прямая продажа • Выписка ЕГРН готова, обременений и задолженностей нет • Кадастровая стоимость: 302 432 руб. • Возможна оплата: наличные • Быстрый выход на сделку, помощь в оформлении