Дом, 238.9 м², Нет адреса

Описание

Элитный дом из кировского бревна + баня
Пестречинский р-н, с. Тагашево

Площадь дома: 238,9 м² | Этажность: 2 | Год постройки: 2022
Участок: 30 соток (ИЖС)

ФИЛОСОФИЯ ОБЪЕКТА
Дом строился "для себя" — без компромиссов в материалах и инженерии. Это продуманное пространство для спокойной семейной жизни, где каждый элемент работает на долговечность, экологичность и настоящий загородный комфорт.

КОНСТРУКЦИЯ И МАТЕРИАЛЫ
• Стены: рубленое бревно среднего диаметра 38 см (фактически крупнее проектных 36 см), технология "канадская чаша"
• Герметизация: профессиональный межвенцовый герметик с двух сторон — исключает продувание и промерзание
• Фундамент: ленточно-свайный | Кровля: мягкая черепица + утепление 200 мм + мансардные окна
• Контроль качества: после строительства дом проверен тепловизором — утечек тепла не выявлено

ИНТЕРЬЕР И АТМОСФЕРА
• Ремонт и меблировка выполнены строго по авторскому дизайн-проекту
• Потолки: обшивка ангарской сосной | Двери: массив дуба | Остекление: ПВХ премиум
• Входная группа: тёплая дверь с терморазрывом
• Русская печь на дровах — действующая, с традиционной тягой. Становится центром дома: даёт мягкое живое тепло, создаёт неповторимый уют для семейных вечеров и зимних посиделок

БАНЯ — ОТДЕЛЬНАЯ ГОРДОСТЬ
• Бревно сосновое 32 см, канадская рубка, полная герметизация швов
• Фундамент: ленточно-свайный
• Кровля: мягкая черепица + утепление 200 мм
• Парная: потолки и полок выполнены из натурального необрезного кедра — насыщенный целебный аромат, высокая стойкость к влаге и перепадам температур
• Печь: чугунная, в облицовке талько-хлорита. Долго держит жар, даёт лёгкий "мягкий" пар, идеально подходит для полного восстановления сил

ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Водоснабжение: скважина 68 м + полная система водоподготовки
Канализация: двухкамерный септик с переливом (5 колец 2 м)
Электричество: 380 В | Отопление: основная система + резервный электрокотёл (полная автономность при отключении газа)
Видеонаблюдение: по периметру и внутри дома с удалённым доступом
Полная страховка на 23 000 000 ₽ (дом + баня) — гарантия сохранности ваших инвестиций и спокойствия в ваше отсутствие

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И ЛОКАЦИЯ
Право собственности оформлено, обременений, залогов и судебных споров нет.
РТ, Пестречинский р-н, с. Тагашево, ул. Космонавтов. 30 соток ИЖС. Удобный круглогодичный подъезд, тихое экологичное место с быстрым выездом в Казань.

СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
При покупке дома — визуальный ландшафтный дизайн-проект участка в подарок. Готовое решение для зонирования, дорожек, освещения и озеленения территории.

Звоните или пишите в сообщения.
Организую показ в удобное для вас время.
Этот дом ждёт хозяев, которые ценят настоящее качество, живое тепло и атмосферу загородной жизни, в которую хочется возвращаться.






Код пользователя: 140818
Номер в базе: 12670206