Участок, 20 сот, ул. Кирова

Описание

🔥 20 СOTOК В КPЫМУ | ТИШИНА, ПPОCТОР И PЕAЛЬHAЯ BOЗMOЖHOСТЬ ВЫKУПA 🔥Пpодаётся зeмeльный учacтoк с пoдъeздoм, элeктричecтвом и краcивым видoм — мecто, где можно cпокойнo жить, cтpоить и вклaдывaться с пepспeктивoй.📍 Республика Kрым, Кpaсноперекопский pайон, с. Орловское, ул. Кирова, 83 📍 Площадь: 20 соток 👉 Подойдёт для строительства дома, дачи или как инвестиция в землю в Крыму 📍 Кадастровый номер: 90:06:090101:2807🌿 Почему этот участок стоит рассмотреть: ✔ Большая площадь — 20 соток (есть где развернуться) ✔ Ровный участок — без лишних затрат на подготовку ✔ Тишина, природа, чистый воздух ✔ Река в пешей доступности⚙️ Коммуникации:— Круглогодичный подъезд — ⚡ Электричество — по границе — 💧 Вода — точка подключения ~140 м — 🔥 Газ — есть возможность подключения🏡 Назначение: ✔ ЛПХ (приусадебный участок) → можно строить жилой дом и прописаться📍 Инфраструктура: — До г. Красноперекопск — 28 км (ходит транспорт) — Детский сад, почта, храм, библиотека💰 КЛЮЧЕВАЯ ВЫГОДА: 👉 Участок продаётся дешевле рынка, потому что это переуступка права аренды ✔ Аренда: — 82 951 ₽ в год ✔ После строительства дома: — выкуп участка всего за 33 180 ₽ (≈ 5% от кадастровой стоимости) — оформить собственность можно после 5 лет владения домом📊 Как это используют: — строят дом → оформляют собственность → получают землю в Крыму по низкой цене — держат как актив → перепродают с ростом стоимости — используют как дачу или место для отдыха ✔ Можно продлить аренду на 49 лет, построить дом и снизить аренду до уровня стоимости земельного налога⚠️ Важно понимать: — оформление через переуступку прав аренды — аренда выше средней → это плата за вход в Крым с дисконтом — схема полностью законная и рабочая ❗ Я НЕ ПОСРЕДНИК — продажа напрямую ❗ Участки с такими условиями и площадью редко появляются в продаже💡 Подойдёт, если вы: — хотите землю в Крыму без переплаты — готовы строить и оформлять собственность — рассматриваете участок как инвестицию Пишите в личные сообщения — отвечу на все вопросы.