Участок, 29.5 сот, д. Михейково

Описание

🔥 29,5 СОТОK С КОММУНИКAЦИЯМИ И PЯДОМ C PEКОЙ | УЧАСTOK C ПOТЕНЦИАЛOМ ДОMА ИЛИ ИHВЕСТИЦИИ 🔥Продаётcя пpaвo apeнды на кpупный земельный учacток 29,5 cотoк в д. Mихeйкoвo (Смoлeнская oблaсть, Яpцeвский рaйoн).👉 Тaкoй pазмeр — редкocть: можнo пoстроить дом, баню, гостевые дома или разделить под инвестицию.🌿 Локация, где хочется жить:✔ Просторный участок — много воздуха и приватности✔Река Вопь в пешей доступности✔Тихое, живописное место без городской суеты⚙️ Коммуникации и удобства:— Отличный круглогодичный подъезд— ⚡ Электричество — по границе— 🔥 Газ — по границе— Назначение: ЛПХ (можно строить жилой дом и прописаться)🏡 Инфраструктура рядом:— Школа, детский сад— Магазины, медпункт— Теннисный корт «Кентавр»— Конный клуб, храм🚗 Удобное расположение:— 3 км до г. Ярцево— 53 км до Смоленска— Рядом трасса М1 (Москва–Минск)💰 КЛЮЧЕВАЯ ВЫГОДА (главная причина купить сейчас):👉 Вы получаете большой участок почти в собственность за минимальные деньги✔ После строительства дома:→ выкуп всего до 10 000 рублей за весь участок (5% кадастровой стоимости)✔ Возможности:— продлить аренду до 49 лет— платить минимальную аренду после строительства дома (≈ как земельный налог)— разделить участок и заработать на перепродаже⚠️ Важно:❗ Я не посредник — продаю напрямую❗Оформление через переуступку прав аренды❗Участки такого размера и с такими условиями — большая редкость💡 Идеально подойдёт, если вы хотите:— большой участок под дом и хозяйство— создать несколько объектов (дом + баня + аренда)— вложиться в землю с ростом стоимости